车位贷款有什么套路？车位贷陷阱

忽悠业主买车位的套路有哪些?

忽悠业主买车位的套路有目前来说大多数家庭都会拥有汽车，而业主买了车辆之后，都会在小区买车位，而开发商有着各种忽悠业主购买车位的套路。业主在购买车位的时候一定要注意开发商有没有小区车位的所有权。

套路3：住宅“搭售”车位涉嫌违法记者在走访中还发现，目前一些一手楼盘还“搭售”车位。在番禺区市桥南一个楼盘，销售人员表示买房也要买车位，其称这是开发商为了让“每个业主都拥有一个车位”。

购买车位要注意些什么？车位的套路 1．搞清楚送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。

1、收益性我们一次性交了15万以后，然后逐年返给我们15000。

2、可是车位最后却还是开发商的，你只不过拥有十年的使用权而已。这个就是相当于，你的这15万被开发商白嫖了10年的时间。而你呢，只是拥有这10年的车位使用权。所以，如果你觉得这个活动还不错，你能接受。

3、对于这类无法办理产权证出售的车位，与其慢慢留着收租金，还不如一次性收取15万元，后续慢慢返还给你，因为这15万元开发商可以创造的利润已经远远超过10年可收到的车位的租金了。

4、对于房地产商来说，向借你15万，分10年还给你，付出的成本是价值15万的车位。也就是说，房地产商的融资成本是15万，每年5万，相当于10个点的年化利率，计算上复利，大概6个点左右的利率。

5、我也接到过物业电话，说产权车位一次性付清，5年共计返还50%，其实这是很多开发商常用于回笼资金的方式，开发商的一个营销“套路”，至于风险，需要从多个层面来看。

6、我买商品房150万开发商一年返15万，10年返完房子归我这件事是不靠谱的，这就是一个骗局，那银行贷款还有利息怎么能你白住房子还给你返钱呢。

其后记者在该小区开发商销售人员处了解到，所谓“零首付”其实是先给5万元“定金”，其余的钱可以贷款，年利息66%，贷款年限最长5年。实际上5万元的定金就是一个首付。

一二期业主在车位券买卖上一直僵持着，也看不到真正有成交的。开发商的负责人是玩心理战术的高手，深谙此道，在宣布开售日期的同时，也立马声明了车位券转让的最后期限，逼着业主们尘埃落定。

需购买车险由于贷款购车在款项没结清前，车辆所属人并不完全属于消费者个人，所以为了降低风险，经销商一般会在车贷合同上提出一些必须购买的车险作为贷款条件。

在4S店贷款买车需要注意的套路主要有以下几点。有的可能会打着免利息、零首付的旗号来吸引，但等真的在店里贷款购车时，却又会以押金、各种手续费、服务费的名义来收钱，所以实际上并没有优惠多少。

套路五是“保证金不退”。由于零首付购车的特殊性，一般都会要求交几千块钱保证金，说在还完贷款后退回，但很多消费者往往在还完贷款后拿不到这笔保证金。套路六是“套路贷”。

捆绑消费，强制要求客户在店内上保险、上牌和装潢，然后借此收取大笔费用。客户贷款买车时给很多口头承诺，但合同条款里却并没有明确约定，甚至在利息、月供金额、偿还期限等方面设置不合理条款。

虽然免息贷款套路很少，但是有很多限制，比如时间限制，就是需要提前决定，或者上市前后两个月。银行贷款业务这种贷款业务在流程上相对更正规可靠。

对于车位贷款有什么套路和车位贷陷阱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。