通过消费贷款买房？消费贷款买房违法吗

个人消费贷款能否用于购房

根据规定，消费贷不能买房。消费贷款主要指的是用于留学贷款、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。

法律分析：个人消费贷款，一般被称为消费贷，是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。

中国银行个人消费贷款可用于一切合法个人消费支出，但不包括购房、生产经营、无指定用途的个人支出，以及任何法律法规、监管规定、国家政策所禁止用途（包括股票、证券投资等）。

“个人消费贷款”可用于购买全新的非营运小汽车，不能用于购买住房。银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。

申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。

农业银行消费贷不能用于购房的消费贷不可用于还房贷。消费贷款的资金只可以用于消费用途，如果被银行或者金融机构检测到用户的贷款资金流入楼市，那么银行或者金融机构可以要求用户一次性还清所有的欠款。

消费贷款只要没有出现逾期的现象，那么就不会影响到房贷，而且还对申请房贷有一定的帮助。因为消费贷没有逾期的现象，可以提高个人在银行的征信分数，征信的分数越高，则代表你个人的资质良好，申请就更好通过。

消费贷如果没有逾期的情况下，是不会影响房贷的，并且还对申请房贷有帮助。因为只要消费贷没有出现逾期，那么可以提高个人在银行的征信分数，征信分数越高，则说明个人的资质就越好，申请就能更快通过。

有消费贷款的话，会在一定程度上影响到房贷的审批。毕竟如果借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话，那势必会增加借款人的负债率。

只要你没有恶意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。银行一般要求的购房贷款资料包括：个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

消费贷影响不影响住房贷款，取决于消费贷款的金额、消费贷款的数量以及贷款机构的规定。消费贷款会增加借款人的债务。如果消费贷款额度比较低，不足以影响月供，则不会影响房贷。

个人消费贷款能不能用于购房个人消费贷款，一般被称为消费贷，是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。

消费贷资金用途，一般都会明确禁止购房以及投资等，这都属于风险项目，尤其是房市，为了防止炒房，对房贷利率、房贷套数、房贷额度、房贷次数等多方面都有所限制，而消费贷缺乏相应限制，当然不得用来买房。

不违法的，但是前提是有购房资格的。房住不炒，现在查违规资金进入楼市的越来越严格，各地监管机构在持续督促辖内银行加强贷款排查，严防贷款违规挪用至楼市。

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