公积金贷款多少划算？住房公积金贷款贷多少钱划算

住房公积金贷款额度多少合适?

依据房屋价格计：贷款额度=房屋价格×贷款成数依据贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。

住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。假如做信用评级达到AA级的话，那么最高可以贷到92万；假如做信用评级达到AAA级的话，那么最高可以贷到104万。

法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

公积金贷款额度：申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：最高贷款限额为40万元。申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

如果按照同样的贷款年限培历来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。

住房公积金买房能便宜多少使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

一般来说使用公积金买房是不会有优惠，只有使用公金积贷款买房这样才可以享受到优惠。

住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是25%，并且全国公积金贷款利率基本都一样。

如果购房者使用公积金贷款，他们可以贷款到他们想买的房子价格的80%。

公积金买房的话能便宜不少，少的便宜几万块，多的可以便宜几十万。有交公积金的家庭最好用公积金来贷款，因为公积金的利息比较低，一般都在8%到8%左右。

1、而30年的贷款额度对于借款人来说，一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益。综合算下来，公积金贷款贷30年是比较划算的。毕竟公积金贷款的优势就在于利率低、利息负担小。

2、公积金贷款几年最划算要这样看：从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

3、②不超过借款人法定退休年龄后5年；③上述超过任意一项期限的，需要以其中的最短时间作为贷款期限。

4、公积金贷款15年最划算现在国内的政策是用公积金贷款五年以上的利率是25%，用公积金贷款五年以下的利率是75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1倍。

5、你好，公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。

6、因为公积金贷款的利息是非常低的，只有三点二五，所以你能贷30年的话就尽量贷30年。因为公积金还可以提前去还没有手续费没有违约金就目前的市场行情来看他应该属于利息最低的贷款的。

公积金买房能便宜多少一般来说使用公积金买房是不会有优惠，只有使用公金积贷款买房这样才可以享受到优惠。

使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

因此50万的标准，便能便宜16~17万之多。公积金购房延伸阅读：如何用公积金买房？向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

5年期（含）以下的公积金贷款利率由3%下调至75%；5年期以上的贷款利率由5%下调至25%。这是2015年以来公积金的第4次降息。

用公积金买房能便宜多少钱，每个地区的规定都不一样。一般情况下，有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。

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