工厂抵押贷款？工厂抵押贷款如果倒闭了

如何将价值一千万的厂房抵押给银行然后贷款两千万?

1，000万的工厂如何抵押出来2，000万的贷款，这个不可能从正常的经济学规律上来说，不可能。因为从银行那个角度来说银行也不傻，你以为资产多次抵押银行审核那边能过吗？银行给你抵押贷款的比例最高不超过70%。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款； ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。

贷前银行审批：对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。其他手续：用户还需要到有关部门办理抵押登记备案。

可以寻找新的抵押物，或者找担保公司担保。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

厂房抵押贷款的办理流程：在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。

厂房贷款需要手续如下：借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜。借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请。银行派遣专人前往厂房实地勘察。

房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

机关费用由借款人承担；放款，抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄晌乱帐号中。房屋抵押的评估有哪些贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

折旧方法有平均年限法工作量法双倍余额递减法年数总和法平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。

年限平均法：将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内。公式：年折旧率=（(1-预计净残值率)/预计使用寿命）*100%。月折旧率=年折旧率/12。月折旧额=固定资产原价*月折旧率。

要。设备抵押给银行，设备要每月计提折旧，企业应当按月计提固定资产折旧，折旧一般指固定资产折旧，意思是在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

企业外购固定资产的计税基础和折旧年限，不论新旧设备，均应该根据《企业所得税法实施条例》第五十八条、第五十九条、第六十条的规定处理，对购入的旧设备按实际使用剩余年限提取折旧，计税基础应为买入价加上相关税费。

月折旧率＝年折旧率／12 月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）×月折旧率例子：有一台设备，原值78000元，预计残值2000元，预计可用4年，试用年数总和法计算每年折旧额。

每月还款（利息和本金要分别入账）借：财务费用/短期借款贷：银行存款对方公司开来的设备咨询费用借：管理费用—咨询费贷：库存现金/ 银行存款按上述记录，直至贷款还完，即短期借款账户清零。抵押设备折旧照常计提。

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