2014年房地产贷款利率？2014年房货利率一览表

2014年房贷基准利率?

15年房贷利率是25%。目前执行的住房公积金贷款基准利率：五年期以下贷款年利率是75%，五年期以上年利率为25%。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

2014年11月22日，国家调整过一次个人（人民币）贷款基准利率。

房价高。30年期的货款基准利率55%来算，光大银行的首套房货款利率上升到了8775%。

央行2014年1月1日~11月21日房贷商业贷款基准利率：1年以内（含1年）是6%，1年~5年（含5年）是6%，5年以上是15%；同期公积金房贷基准利率：5年以内（含5年）是75%，5年以上是25%。

2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率回为55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为15%。

1、现在贷款5年以上的基准利率是55%，不过现在银行钱都比较紧张，一般都会按照比例上浮贷款利率，最低上浮都是5%，一般10%，如果贷款人的信用不太好的话，估计上浮20%-30%或者就不给贷。

2、贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

3、计算公式为100×2% = 2元。公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 =100 × 2 %=2元最终提现102=102元。

4、2014年11月11日以后贷款利率调整为：六个月以内（含6个月）贷款 60 六个月至一年（含1年）贷款 60 一至三年（含3年）贷款 00 三至五年（含5年）贷款 00 五年以上贷款 15。

5、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）15%；④三至五年（含）4%；⑤五年以上55%。

6、月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12(月)。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。

2014年11月22日，国家调整过一次个人（人民币）贷款基准利率。

根据不同的银行和不同的贷款期限，2014年孝感的房贷利率有所不同。具体来说，按照上海银行的标准，孝感市2014年的商业贷款1年期的利率为39％；而民生银行的标准，孝感市2014年的商业贷款1年期的利率则为19%。

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