武清土地抵押贷款？2020武清土地成交

天津住房抵押贷款提供什么材料?

1、天津商品房抵押贷款申请需提交资料：房地产证，身份证明，婚姻证明，收入证明，银行流水等银行要求的其他资料。

2、房屋抵押贷款办理基本材料：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；夫妻双方的收入证明；抵押房产的房产证；如有尾款需提供原来的银行贷款合同。

3、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请人的申请进行审核。

4、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。所需申请材料如下：房产证身份证（已婚提供双方）户口本（已婚提供双方）手章（已婚提供双方）婚姻状况证明个人收入证明或资产状况证明抵押房屋的产权证明。

5、并且需要您在申请贷款时，根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：各贷款项目要求提供的申请材料不同，详情请致电95555或联系在线客服详询）。

再加上办理贷款业务的人较多，放款延迟了，得排队放款。天津武清本地银行房屋抵押贷款要求必须是在18周岁（含）以上、65周岁以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所和营业场所，持有合法有效身份证明件的自然人。

为什么要在武清呢，来市里做吧，好多客户都来市里做贷款的，就一趟就可以搞定。

国家现行5年期以上贷款基准年率是15%；但针对于房屋抵押贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%（15%*120%即86%年息）。

如有必要，经贷款审批后，可以向客户出具零售贷款承诺书。房产过户及抵押登记手续办理(1)采取标准放款模式及见抵押登记回执放款模式的，房产过户手续可以由借款申请人自行办理，也可以委托给我行办理。

以前是可以的，现在国家陆续出台了相关的政策，银行已经慢慢叫停了这个业务，主要原因在于出现了很多方面的缺陷，具体如下：成本高、风险大。

房子能抵押贷款，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。例如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久面积过小的二手房、未经济适用房、部分公房、文物保护建筑等房子就不能抵押贷款。

1、房产抵押办理手续如下：房产抵押是可以到房管局直接办理的，需要提交相关的材料：（1）、抵押登记申请表(网上下载)。（2）、房屋所有权证(原件+复印件)。（3）、借款合同、抵押合同原件。（4）、身份证原件+复印件。

2、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

3、抵押人将办理抵押登记所需手续准备好，到房管局；将相关资料递交到房管局工作人员手中办理抵押登记；办理完毕，抵押人签字确认，领取抵押权证。

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