北京个人贷款的条件？北京贷款怎么贷

北京公积金贷款条件

1、公积金贷款条件及影响额度因素申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。

2、北京申请住房公积金的条件：申请人具有完全民事行为能力，有合法有效的身份；申请人信用状况良好；申请人有购买、建造、翻建、大修自住住房的需要。

3、其中，住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：（1）若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。

4、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

5、对于有公积金的用户在办理贷款的时候都是选择公积金贷款的，但是并非缴纳了公积金就可以申请贷款的。另外不同地区办理公积金贷款的条件也是有些许不同的。那么北京公积金贷款条件是什么？一起来了解一下。

对于房龄在30年以上，但不足50平米，市场价值较低的二手房，比如100-200万元，如果产权人为70岁以上的老年人，或者有未成年人，申请按揭贷款并不困难。商业用房必须有较高的贷款价值zui，其次是商铺、写字楼等。

借款人的个人征信状况良好，没有不良征信记录。借款人的年龄要求在22周岁-60周岁，具有完全民事行为能力。借款人需要有稳定的工作以及收入，需具有按时还款的能力。

房屋抵押贷款首要的就是要有房产证，再就是看你这个房子的具体位置，如果是在比较好的位置，还有面积的大小，如果面积大就可以完全多贷一些，带上你的身份证户口本，夫妻之间的结婚证。

北京汽车抵押贷款所需要的材料：1）有效身份证明或公司证明；2)汽车登记证书；购车发票；机动车号牌；行驶证；3)有稳定收入的人群。4）车龄要再6年以内，6年以上不可以。

1、年满18周岁，有正式的工作，有稳定的收入。\x0d\x0a外地户口需提供一年以上社保或者完税证明。\x0d\x0a收入是月供的2倍以上。\x0d\x0a能提供半年和月供相当的流水。

2、我们向银行申请商业贷款时，其年龄需要在18-65周岁；是具有完全民事行为能力的自然人；具有合法有效的居留身份证。

3、商业银行贷款条件是：①必须是有完全民事行为能力的自然人。②有稳定的职业和收入。③有城镇常住户口或者有效留居身份。④信用良好，有偿还贷款本息的能力。⑤银行会要求申请人办过本银行的信用卡。

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