贷款通则的文号？贷款通则

银行呆账贷款签30年免还协议是真的吗?

银行贷款签订免还协议真的吗签订“免还协议”贷款就不用还了，这不是真的，而且银行没有此类业务。所谓签订“免还协议”就不用归还贷款，而且还可能得到一笔回报，这只来自社会上一些中介机构，而非银行。

应该是不靠谱的。关键是30年后呢？另外具体要看协议内容，你只是跟中介签订合同，银行如果不认呢？再说1000万只分给你150万，太少了，一般都是对半，这类事情确实有，但一定要找律师规避法律风险。

可能是真的。背债可能很多人都是没有听说过，因为这个业务不是正规业务，实际上是一个游走在法律边缘的违规业务。

银行傻吗？白给你50万。除了骗子谁会告诉你有这样的好事。

协议无效，不受法律保护。黑户30年免还和免责协议（1）免还协议是一种个人民事行为，但是比较接近金融诈骗。

不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。

有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

1、已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。

2、国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未获批准的，贷款自到期日次日起划入逾期贷款账户。

3、贷款展期(Loan extension)是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。

4、贷款展期是指经银行信贷部门批准延长贷款期限的一种方法。根据贷款通则的规定，“不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。

只要是办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果你们没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。

法律分析：不管是民间借贷还是银行贷款，土地的使用权人如果以土地使用权给该债权债务提供抵押担保，均可以到国土部门办理抵押手续。

民间借款只需办理抵押登记即可。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定：抵押权系由当事人的抵押合意而设定。

银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

符合条件的国有土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。

农村的土地是不可以办理抵押登记的，所以自然也就不存在着他项权证。

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