预售房能否贷款买？预售的房子可以抵押贷款吗

有房屋预售合同可以去银行申请贷款吗

法律分析：房屋预售合同只是一种合同，当事人还没有取得对房屋的所有权，一般情况下，银行是不接受预售合同抵押的。

预售合同是不能做贷款的，必须要有房本做贷款。

需要开发商先撤销在建工程抵押后才可以给购房者办理按揭贷款的。

1、可以办理抵押。房地产企业必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用。

2、不可以。开发商不可以预售而未售的商品房办理抵押权。办理预售商品房抵押贷款需要提供以下材料：(1) 登记申请书；(2) 申请人身份证明；(3) 抵押合同 (4) 借款合同；(5) 预售商品房预告登记证明；(6) 商品房买卖合同。

3、不可以贷款的。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证了。

4、1·预售商品房抵押贷款是可以的，其实与商品房的按揭贷款是一样的，预售商品房由于没有房屋的产权证，需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款，开发商是贷款的担保人，因为房屋的产权是在开发商的名下的。

5、法律分析：合法。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物，可以抵押。开发商已办预售证的房子仍属于开发商所有，有权抵押给银行贷款，而且房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

1、法律分析：房屋预售合同只是一种合同，当事人还没有取得对房屋的所有权，一般情况下，银行是不接受预售合同抵押的。

2、可以办理抵押。房地产企业必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用。

3、不可以。开发商不可以预售而未售的商品房办理抵押权。办理预售商品房抵押贷款需要提供以下材料：(1) 登记申请书；(2) 申请人身份证明；(3) 抵押合同 (4) 借款合同；(5) 预售商品房预告登记证明；(6) 商品房买卖合同。

4、不可以贷款的。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证了。

预售房能否贷款买的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于预售的房子可以抵押贷款吗、预售房能否贷款买的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。