民间红本抵押贷款？用红本抵押贷款可以贷几成

民间借贷房产抵押贷款流程有哪些?

1、民间借贷房产抵押贷款的流程：推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

在通常情况下，个人去银行申请红本房抵押贷款，最少也需要25-30天才能放款，大家都知道稳打稳扎就是银行的办事风格，不管你再怎样着急用资金，个人申请银行抵押贷款时间都是这样。

综上所述，如果是新房办理抵押贷款，一般不超过三十年，如果是二手房，一般不超过二十年期间。

一般情况下房一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。

购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。

最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是10年。借贷者还要满足申请条件。

最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是1年、3年、5年、10年。借贷者还要满足申请条件。

抵押贷款申请条件如下：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产运册枣证，产权清晰，可以上市流通。

贷款者年纪与贷款年限总和不能超过60岁，银行业无不良记录，年满十八周岁的中国公民，拒不接受未成年全部房产给予抵押担保。签订借款合同、到房管所申请办理抵押，一定要贷款者和承租方到场。

办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

(3)银行规定的其它条件。抵押贷款比较多的主要是房产抵押贷款，房产抵押贷款流程：选择合适贷款机构选择银行进行房屋抵押贷款利率蚂锋较低，比较可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。

在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30 日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

法律分析：一，首先，双方签订借贷合同，然后至公证处公证此份合同的法律效力。

房屋抵押手续如下：申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。申请人向提交银行所需资料。银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书 (抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。

抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

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