个人贷款新京报？个人贷款暂行办法

房贷可以贷到多少岁?

1、交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。多家银行政策未调整，有银行宣称可有条件贷款至95岁“我行最长可以贷到70岁。

2、一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

3、交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

1、新京报讯（记者张建）继央行于9月30日宣布下调首套个人住房公积金贷款利率后，安徽、浙江杭州在10月8日相继下调首套个人住房公积金贷款利率。

2、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

3、同在10月8日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，合肥市、马鞍山市也同步发布了下调公告，另有安徽省内多市公积金中心转发此前央行下调个人住房公积金贷款利率的政策。

4、杭州、太原、东莞、郑州、南宁、石家庄、无锡、泸州、襄阳、宜昌等多个城市，以及北京、安徽、吉林等省份在10月份都有公布相关消息并提示存量住房公积金贷款利率会在明年1月1日执行新政。

具体来看，4月6日，甘肃省住房资金管理中心发布消息称，自2022年4月6日起，将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元调整为70万元；单身缴存职工50万元调整为60万元。

甘肃省规定：已婚缴存职工贷款最高限额为70万元；单身缴存职工贷款最高限额为60万元。详见全文。

同为省会城市，甘肃兰州同样明确提出加大公积金贷款支持。甘肃省住房资金管理中心、兰州住房公积金管理中心将住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元提高至70万元；单身缴存职工50万元提高至60万元。

公积金贷款额度最新政策2021：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

政策明确，取消购房办理住房公积金贷款夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定。购买新建普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。

1、75%和25%。公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。2023年武汉公积金利率贷款期限在5年(含)以下的年利率为75%、贷款期限在5年以上的年利率为25%。

2、武汉住房公积金个贷率为90.29%。据《武汉住房公积金2019年年度报告》，2019年年末武汉公积金个贷率为800%，近日已经升至90.29%，足见武汉房地产市场的火热状况。

3、11月4日，武汉住房公积金个贷率(“个贷率”是指住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率)达到90.29%。

4、目前已有8个市州开通异地公积金贷款业务，但武汉等地暂无动静。这意味着，在这8个市州缴存公积金的职工，在武汉购房时可申请公积金贷款，而武汉籍职工却无法异地使用公积金贷款购房。对武汉籍职工而言，公积金仍然是“单向通”。

5、首套房基准贷款额度为70万元，二套房基准贷款额度为50万元。二是建立了住房公积金流动性风险调控机制。

6、武汉现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为75%，贷款期限6-30年，年利率为25%，第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1倍执行。

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