义乌贷款条件？义乌哪有做贷款的

义乌稠州银行信用贷两夫妻都能贷吗

1、可以，夫妻双方是可以由一方去银行申请贷款的。但是无论是哪一方贷款购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都是属于婚后共同财产。

2、如果都是首套房是可以的。但还要两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。

3、没有规定夫妻双方必须在同一个户口本才给办理贷款的，只要是看提供的资料满不满足贷款条件。

4、在申请贷款的时候有明确的贷款用途。申请人征信状况良好，无不良征信记录。稠州银行规定的其他条件。浙江稠州商业银行是一家具有独立法人资格的股份制商业银行，成立于1987年6月。

5、夫妻二人可以同时在同一家银行申请贷款。只要各自都符合银行提出的贷款条件，信用良好，有足够的资料证明自己具备按时还款的能力，一般都能够成功办理到贷款。

义乌公积金贷款政策具体如下：提高个人住房贷款最高额度。

首付金额：可贷款额度=房屋总价-首付金额。购房提取住房公积金总额：可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额。根据以上四个方面进行计算后，最低值即为最终可贷款额度。

实际还款能力贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额缴存比例一般是8%-12%。

公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

公积金贷款额度计算的两种方法如下：借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

1、有房产就可以的。产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

2、可售型人才房是可以贷款的。可售型人才房是地方政府为了招揽人才而提供的有特殊优惠政策的房屋，既使有优惠政策，人才也不一定凑够全款买房，不贷款怎么办？只是贷款买房后满足政策要求的条件后可以进行买卖而已。

3、义乌人才房解压贷款按社保缴纳时间认定。签订人才住房安置协议书之日后累计缴纳社保月份加协议书签订之日前2年累计缴纳社保月份不得少于84个月（7年），即人才签订住房安置协议书之前月份最多认定24个月。

4、除上述情况外，原则上不受理人才房的交易、转让、抵押申请(法院判决的除外)。未履行承诺服务年限的，按服务年限的比例退回购房补助。应退回的金额=已发放的购房补助-购房补助总额×(在义乌实际服务月数÷承诺服务月份)。

5、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

6、如需办理银行按揭的，需向银行申请人才房预审，将银行出具的预审单递交至城投公司；如需办理住房公积金贷款的，需向住房公积金管理中心申请人才房预审，由住房公积金管理中心向城投公司提供《人才房预审通过名单》。

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