贷款年限几年怎么算？贷款年限是多少年

公积金贷款年限怎么算

大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。

公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。《住房公积金管理条例》第26条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

商业贷款年限怎么计算商业贷款的年限最长不能超过三十年，银行通常是按照贷款人的年龄+贷款的期限来计算的。

年龄一般来说要小于30岁，贷款寿命计算一般来说是贷款寿命+房屋年龄购买房屋的贷款主要是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，抵押的贷款期限也不同。商业银行个人住房贷款的最高期限为30年。

住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁)；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。商业贷款年限最长为30年。

商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。

贷款年限怎么算？一般来说，商业贷款的最长期限是30年。有的银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男65，女60)；部分银行要求贷款人年龄+贷款期限小于70年。

商业贷款年限怎么计算商业贷款的年限最长不能超过三十年，银行通常是按照贷款人的年龄+贷款的期限来计算的。

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，并且每个银行的贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

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