贷款凌源市？凌源抵押贷款

凌源市恒福家园买房贷款保证金没退还能退吗

1、法律分析：买房贷款保证金可以退。买房贷款保证金作为对债权的担保，在支付保证金的一方履行了债务的情况下，该保证金可以要求退还。

2、购房保证金可以退。购房保证金作为对债权的担保，在支付保证金的一方履行了债务的情况下，该保证金可以要求退还。另外，若是以定金作为保证金的，则收取定金的一方违约时，给付定金的一方可主张要求双倍返还。

3、购房保证金能不能退，要看具体情况来定，倘若是买房者的过错则不可以退，倘若是房产商的原因则可以退。

4、购房保证金可以退吗购房保证金能不能退要看情况，《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下：如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金。

1、一般贷款需要提交的手续主要包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录；向银行提出申请。

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明。借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）。借款人征信报告（可证明个人信用度）。工资卡流水（近6个月）。

3、手续：身份证明资料：身份证等。婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。本地居住证明资料：近一年任意3个月水电费缴费清单等公用事业收费单据等。担保证明资料：抵押物权属证明。

4、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

个人二手住房贷款业务流程是：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。

贷款买二手房过户流程和步骤如下：买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。

购买二手房贷款的流程是怎么样？看房及其签订购房合同。

办理房贷的详细流程：需要选择好需要办理房贷的房产，一般面积不能够小于50平米，如果说是二手房的话，房龄不能够太长。向贷款银行递交买房贷款申请和相关材料。对用户提交的申请进行审批。

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