北京婚前房贷款？北京婚前买房婚后再买算首套吗

北京公积金贷款买房,女方婚前房产,男方再买房的问题

1、你好，不受任何影响的。但是因为是夫妻关系，名下已经有房产了，再去银行按揭贷款买房的话，首付不再是百分之30，会适当的要求提高首付比例。因为房子在贷款过程中是不计算负债的，所以除了首付问题就不会有其他影响了。

2、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能提取住房公积金了。如果还有什么公积金贷款方面的问题可以到数财网咨询了解一下。

3、夫妻双方其中一方在婚前用公积金贷款买了一套房子，婚后另一方可以用他本人的公积金买房或者是公积金的其它用途。其实公积金规定在还完公积金贷款一年后，就可以重新使用公积金贷款的。

4、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。法律依据：《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

5、可以买。用公积金购房，不要求购房者名下没有房产，用公积金购房的要求购房者没有贷款。如果婚前双方各买了一套房，但是贷款都还清的话，是可以用公积金再买一套房子的。

其实在北京婚前有首套住房贷款，婚前已经享受了首套住房贷款的利率扣除，婚后夫妻二人在天津购买了信封。并登记，我觉得你夫妻二人在天津买的房子和你的首套房，它不发生关系。

妻子在北京婚前有套住房贷款，婚前已经享受了首套住房贷款，利息扣除，婚后夫妻二人如果再买一套房子的话，那就属于是第2套房产了，所以嗯这个最好就是在婚后及账户的名义购买，就可以避免这个二套房的一些手续。

房子属于婚前个人财产，但婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共有财产。　房产属于不动产，有属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。

法律分析：婚前买的房子付了首付，按揭贷款未还完，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

情况二：夫妻一方婚前贷款买房，贷款未还清婚后如果夫妻共同还贷，并且还想贷款买房的话，根据的政策，就属于二套房了，不仅贷款利率会增加，首付也会增加到5成-6成。

答：婚后，如果妻子就婚前已购住房申请享受过住房贷款利息扣除的，夫妻双方均不能再就其它住房享受住房贷款利息扣除。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。相关问答：①妻子在北京婚前有首套住房贷款，婚前已经享受了首套住房贷款利息扣除。

贷款利息专项利息扣除，只要你家能贷款成功，房子手续正规，那就可以成功扣除。专项利息扣除不会检查你的房产等情况的。

即500元/月）扣除。因此，妻子婚前购买的住房是首套住房贷款，婚后丈夫购买了一套房也适用首套住房贷款，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方每月扣除1000元住房贷款利息专项附加扣除。

可以。2019年1月1日后首套房贷款尚未还清的，支出的利息可以继续扣除，首套住房贷款利息支出，在不超过20年的偿贷期间可以每月按1000元的标准定额扣除。但是纳税人不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金支出。

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