贷款本金和本息？贷款本金和本息对比数据图

房贷中的本金贷款与本息贷款有什么区别?

1、房贷中的本金贷款与本息贷款区别如下：每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，在利率不变的情况下，等额本息是提前把每个月月供金额都固定好，方便记忆。

2、房贷等额本金和等额本息的区别在于利息，等额本息的每月的还款额度是相同的，所以更适宜有正常开支计划的贷款家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或者是职位升迁，后期的经济收入会增加，那么日后的生活水平自然会上升。

3、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、房贷本金还款与本息还款区别等额本息定义：本金每个月递增，利息每个月递减，每个月的还款数不变；等额本金定义：本金保持相同，利息每个月递减，每个月还款数递减。

5、本息和本金一般指等额本息和等额本金两种还款方式，在贷款条件相同的情况下，等额本息要比等额本金付出的总利息多；等额本息每月的还款额度是一样的；等额本金每月的还款额度是递减的。

等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减。等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。具体还款方式由借款人与贷款人协商选择。

等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

1、贷款等额本金和等额本息两种还款方式，如果单看要付的利息肯定是等额本金划算，且更适合提前还款的，因为它每个月还的本金是一样的，减少的是利息，而等额本息里的本金是递加的，前面还的利息较多。

2、产生的利息不一样：等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率35%。等额本金还款总利息为23525元，等额本金还款总利息为23788元。

3、按照正常情况来说，选择等额本金当然是比较好的，节省利息比较多。但每位借款人的个人情况都是有一些区别的，等额本金适合资金充裕的人，利息也少很多，等额本息适合资金不那么充裕的人，利息也就多了。

4、等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

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