老公不让贷款？老公不同意贷款买房怎么办

夫妻一方不同意贷款买房,能贷款吗

1、法律分析：在房屋买卖交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。贷款买房需要夫妻双方签字。

2、结婚了一方不签字可以贷款吗如果是夫妻一方的个人贷款，这个当然是没有问题的，只要不要另一方贷款，那么就可以不签字，也不需要另一方签字，除非需要另一方做担保人。

3、在中国，夫妻双方共同购房时，一般需要双方签字确认，否则可能会影响贷款的有效性。因为在婚姻关系中，夫妻双方拥有共同的财产和财产权益，如果一方未经另一方同意就进行贷款购房，可能会侵犯另一方的利益。

4、双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。夫妻婚后共同贷款买的房子是夫妻共同财产。

1、贷款办不下来，首付是可以退的。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属。如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。

2、因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的。当然，除了因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷。

3、可以退。房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。

4、首付交了贷款办不下来不可以退房，已经签订合同，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。

5、只要能证明房屋交易失败，没能取得不动产所有权，就可以申请退还契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

6、专业人员帮你回答，买了房子也付了首付，但是由于种种原因贷款批不下来，是可以和开发商进行商议要求撤销合同，退回首付款，但是定金就不好说了，要看怎么和他们谈。希望能帮助到你。

贷款买房需要夫妻双方签字。通常申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，同时在签订房贷合同时，夫妻两个人都要签字。这主要是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。

有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。夫妻婚后共同贷款买的房子是夫妻共同财产。

婚后如何单独贷款买房进行书面约定结婚后，以个人名义买房，房产证上也只写了一个人的名字，但如果夫妻双方之间没有特别约定的话，那么该房产仍然是属于夫妻共同财产的。

法律主观：夫妻一方买房可以只属于一人的方法：购房人可以就房产办理公证手续，证明房产只属于购房人一人所有；购房人可以跟配偶签订财产协议，即约定婚前、婚后财产归各自所有。

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