房贷在大银行贷款？房贷去大银行还是小银行好

各大银行房贷利率表

各大银行的房贷利率是多少建设银行：基准利率9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付40%，基准利率25%。工商银行：基准利率9%，首套房首付30%，基准利率上浮20%，二套房首付40%，基准利率25%。

为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。如裤目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。

在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。

实际上，银行的贷款利率都很低，但有些大的银行，利率会更高，而中小银行的贷款，利率会更低。

商业贷款：在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。

2020各大银行房贷贷款利率表：银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。败行而房贷利率都是默察冲哗认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。

在2020年，公积金住房贷款仍然执行的是央行贷款基准利率，而央行规定的贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以下（含五年）：75%；五年以上：25%。

住房公积金贷款，五年以下利率为75%，五年期以上利率为25%，全国统一，不存在上浮下浮情况。商业性住房贷款，一年期利率为35％，一到五年期利率为75％，五年期以上利率为90％。

2020年各大银行房贷利率一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。

2020年房贷的基准利率分为两种，一种是固定基准利率，一种是LPR利率。固定基准利率为一年以内(含一年)35%，一至五年(含五年)75%，五年以上9%。

农业银行：首套利率为8%（LPR+115BP），二套利率为95%（LPR+130BP）；中国银行：首套利率为35%（LPR+170BP），二套利率为5%（LPR+150BP）。以上就是2022年各银行房贷利率一览表相关内容。

第一，买房贷款要了解四大银行。中国银行(Bank of China Limited)中国银行对客户有一种叫优客分期的信用贷款业务，一般买房首付50%，最高30万。房贷付完了，就可以申请了。如果审批成功，银行会给你一张卡。

在比如天津地区，天津地区四大银行中，工商银行和中国银行的房贷放款周期是比较正常的，没有太大的延迟，基本都是在1-2个月左右的时间就能完成放款。建行和交通银行的放款速度较慢，基本需要等待2个月以上。

从贷款条件来看，信用社的贷款条件一般比四大银行的要宽松，所以如果客户的信用情况不太理想，可以考虑办理信用社的房贷。

房贷大银行和小银行的利弊1 在小银行贷款，对于购房者来说，风险不大。银行作为贷款方，最多就是不贷款，或者是贷款利率你不太满意而已，但是其他方面的风险你基本上是没有的。

服务好。相比较一些比较小的银行来说，四大银行在服务体系上比较健全，而且全国各地都有其服务网点，问题咨询等都比较简单。利率公开透明。四大银行在信息透明度上做的很好，尤其是贷款利率方面。

贷款利率会偏低，但是小银行的网点相对较少。实际上，银行是不区分大小的，这种大小的区别只能说是相对的。另外，用户在办理房贷时，开发商有时会推荐用户去合作银行办理房贷，这种情况下可以选择去开发商合作银行办理房贷。

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