房子无偿给别人贷款？自己的房子帮别人贷款

赠与的房产能办理贷款吗

1、能办理。房产赠与的概念房地产赠与指的是个人的或是单位的将拥有所属权房地产转赠给他人的一种行为。

2、法律分析：房产可以贷款，需要和银行办理相关抵押手续即可。

3、父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

4、那下面就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。房子过户可给子女可以贷款吗房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有tx 嫌疑，银行拒绝授予信贷。

5、其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

6、根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

1、赠与房产需要还清贷款。房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。《民法典》规定所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2、法律分析：赠与房产需要还清贷款。房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。赠与房产一般指房地产赠与。

3、赠与房产需要还清贷款。房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。未还清房屋贷款的，不影响当事人签订房屋赠与合同。但该房屋在还清贷款前，不能办理过户登记，房屋贷款仍然由购房者承担。

4、是需要还清的，房屋的产权归属必须要经过过户登记才能转移，只有还清贷款后房屋才可以办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

5、只要房子还有贷款是不能赠与或过户，必须要把贷款还清才可以赠与或过户。

6、贷款没还清的房子可以转赠吗？可以。通过按揭的方式购买房屋的，购房者要偿还贷款，而房屋所有人是可以赠与给其他人的，房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。

法律分析：房屋赠与房贷应结清，否则在有房贷的情况下，是办不了赠与的。有房贷说明房屋此时的权属是有争议的，按照相关法律规定：权属有争议的房地产，不得进行转让。

父母需要将贷款结清，方可将房子过户给子女。房子过户可以通过赠与或者买卖的方式。赠与方式给子女没有税。

至少要把房产证办出来啊，去做个赠予公证就可以了。

房子有贷款可以赠与。房贷转按揭意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。

法律分析：需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人，其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息。

1、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；银行规定的其他条件；个人抵押贷款有哪些风险违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。

2、一是由价值评价的方式存在差别，能够有会呈现对房产抵押物价值的高估，招致客户的抵押贷款成数过高，进而呈现贷款金额高于抵押物价值的风险。

3、(二)抵押登记权的风险“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

4、其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用；最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

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