杭州房子贷款利率？杭州房贷贷款利率

杭州首套房贷款利率打折吗

杭州首套房利率最低为汇丰银行的5折，但汇丰银行首套房首付最低3成。实施首套首付3成的银行还包括杭州银行，但杭州银行实行首套利率最低3折的优惠。此外，广发银行首套房首付最低5成，利率最低则为9折。

你好，2017年杭州最新首套房贷款利率如下：最新监测数据显示，本月，杭州首套房贷款政策方面，平均利率折扣为15折，平均利率为48%，优惠占比为933%。

比方说，你签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠；如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，你的利率都是按照基准上浮10%执行。

据相关资料显示，目前杭州大多数银行首套房贷款利率从上浮15%-20%下调至10%-15%，只有少数银行还在20%，二套房贷款利率在15%-25%之间，股份制、城商行相对比较高，还在30%-40%左右。

简单来说，杭州将实行“购买首套房‘认房不认贷’，二套房首付四成”的新政，这打破了杭州已经实行5年半的“认房又认贷”政策。此外，按照现行LPR，从11日开始，首套房利率降为1%，二套9%。

杭州公积金贷款买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。

1、杭州银行商业贷款利率没有固定值，具体利率是在商贷基准利率基础上浮动得到，商贷基准利率为：贷款一年以内含一年，商贷基准利率为35%。贷款一至五年含五年，商贷基准利率为75%。

2、杭州商住房利率是在基准利率基础上上浮10%，但是目前杭州各大银行贷款比较紧张，所以利率应该也会上浮比较多，不同的银行上浮的比例不一样，能够肯定的是至少上浮10%。

3、杭州住房抵押贷款月利率为0.4%-0.6%，每万元月利率最低为40元，最高为60元。一般来说，国有银行的贷款利息低于商业银行。如果是商业银行，办理住房抵押贷款的月利率0.5%-0.85%左右。

4、杭州商业贷款利率：央行贷款基准利率一年以内为35%%，一年到五年为75%，五年以上为90%，杭州商业贷款利率会根据这个标准上下浮动。

5、目前，杭州房贷基准利率为9%。今年3月初，大部分银行执行首套住宅商业按揭利率上浮10%。

6、杭州公积金贷款买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。

1、6年以上期限：公积金贷款利率3．25％。此外，杭州市二套房公积金贷款利率一般会在一套房贷款利率的基础上上浮10％到50％左右。

2、法律主观：杭州市公积金贷款期限在5年(含)以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，杭州公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

3、在市区，对已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房贷信贷政策，公积金和商业贷款首付不低于60%。公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1倍。2，严格执行月供占收入比例不超过50%的政策要求。

4、杭州公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为75%，五年期以上年利率为25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。

法律主观：二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1倍。

2023年杭州限购最新政策：在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60％。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。

在市区，对已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房贷信贷政策，公积金和商业贷款首付不低于60%。公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1倍。2，严格执行月供占收入比例不超过50%的政策要求。

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