夫妻组合贷款额度？夫妻组合贷款额度怎么算

在广州夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少?

1、夫妻双方如果是使用公积金贷款，购买同一套住房，那么则是以家庭为单位，最高贷款额为100万元，个人的最高贷款额度为60万。

2、一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

3、按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。

4、最多可以贷房价的40%，也就是48万。广州住房公积金贷款最高限额为职工一人申请最多50万元，夫妻申请最高80万元。因为是二套房，所以最多可以贷房价的40%，也就是48万。

贷款额度=个人住房公积金账户余额×8。连续正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×15。连续正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。各城市的不太一样，仅供参考。

用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

如果是本人贷款，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额40%-借款人贷款月应还款总额 ]贷款期限(月)。

即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。

按照贷款的限额计算住房公积金贷款额度，限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款限额30万元。

④银行审核证明材料，并确定商业贷款的额度和期限。⑤签订个人住房贷款合同。组合贷款申请条件：①具备完全民事行为能力，收入稳定且信用良好。②连续存缴公积金六个月以上。

1、如果夫妻双方都已经足额缴纳住房公积金，那么夫妻二人南京公积金贷款额度最高可以达到60万元。

2、100万。南京公积金贷款额度上限是100万元，南京上调公积金贷款额度，自2022年5月20日起，首次使用住房公积金贷款金额由30万元/人，调整至50万元/人。

3、首套房公积金贷款额度最高到50万/人，夫妻100万/户将购买首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。购买第二套住房仍按原有规定执行。

4、南京公积金贷款额度多少南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。

5、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。具有合法有效的房屋《买卖契约》。

6、南京公积金贷款额度上限是100万元，据了解，南京上调公积金贷款额度，自2022年5月20日起，首次使用住房公积金贷款金额由30万元/人，调整至50万元/人。

1、组合贷款最高不超过40万元。法律客观：中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第十五条周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。

2、组合贷款上限多少额度公积金贷款额度的计算：公积金帐户的余额30倍，封顶30万元。

3、组合贷款最高额度不得超过所购买、建造、翻建、大修房屋价格或房屋评估价值的80％。

4、如果是夫妻双方共同贷款，计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双有贷款月应还款总额 ]贷款期限(月)。其中40%，指最低还贷能力系数。

5、组合贷款的额度里面，公积金部分是归公积金管理中心管的，公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

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