利息比贷款高？贷款利息比本金高是否合法

借呗利息高还是银行贷款利息高

支付宝借呗利息日息一般在万四或万五，也就是年息在14％、18％。对比于其它的借贷app，支付宝的借呗利息并不是很高，但依然要比银行利息高；银行信用贷款一般都在10%以下。

借呗利率高。借呗的还款最长期限为12个月，贷款日利率是0.045%，随借随还。日利率0.045%，折合成年利率则为0.045%*365=125%。银行利率，2015年10月调整了以后至今没变过。

蚂蚁借呗的利息相对于银行的利息是较高的。现在银行贷款的基准利率是9%，而大多数借呗用户的每天利息在万分之5到万分之5之间。也有能拿到万分之3以下利息的用户，不过非常少。

第二个原因是一些人对银行贷款还款意愿差，以为都是国家的钱，借到就是赚到，为什么银行一定要求偿还贷款呢？本来，欠债还钱是天经地义的事情。但一些人对民间借贷可以遵守这样的法则，对银行贷款却不认为应该遵守这样的法则。

而普通贷款利率，用户如果申请的是信用贷款，在没有担保与抵押的前提下，贷款利率是会比房贷利率高出很多。房贷利率调整需要重新签合同吗？如果说，用户选择LPR加减点的利率作为房贷合同利率，那么是需要重新签订合同的。

理论上是信用贷款利息高，因为银行的利息定价是以风险度衡量的，信用贷款的风险度在银行分类里是高于个人房贷的。简单地说，购房贷款是指你房子押在银行，如果你最终因为种种原因不还款那么银行可以收你房子。

消费贷利率比房贷低，为了增加产品的竞争力。人住房贷款是以房屋为抵押的，消费贷款没有抵押品，住房贷款利率比消费贷款利率要低一些。为了增加产品的竞争力，国有银行的消费贷利率在35%到5%之间。

其他银行房贷降息农行反而又涨息了的原因是“分段计息”。在降息前已经完成贷款合同的购房者，从2016年1月1日起才能享受调整后的低利率。而在这个“跨年月”的贷款金额计算方式，采取的则是分段计息。

这和直接从银行存贷款一样。首先，银行就是利用存贷利息差价赚钱的，所以房贷比较高。如果存款利率高于贷款利率，那银行还开什么，直接关门得了，你作为客户当然希望存款利率高。

1、北京房贷利率之所以较高，是由于房地产市场调控政策的影响，以及银行贷款审核标准的提高。为了防止房价过快上涨，央行和地方政府采取了一系列政策措施，其中之一就是抬高银行贷款利率，以此来限制房地产市场的过度热炒。

2、现在北京首套房的贷款利率是85%，如果是购买第2套住宅房的话，商贷的利率是35%。

3、而不是公务员的买房就苦透了，比如你在北京买房子贷款30年100W，那你的利息就得是100W左右。地产经济研究院院长龙斌表示，经济政策就算微调，但是传导至市场仍然需要一定的过程，短期内市场无法有明确的体现。

4、据齐家网专家介绍，北京地区首套房利率不低于相应期限LPR+55个基点，即首套房利率最低为4%；二套房利率不低于相应期限LPR+105个基点，即二套房最低利率为9%。相比于房贷利率，其他贷款利率相对比较高。

5、2022年1月15日消息，目前北京地区各银行的房贷利率保持不变，首套在LPR基础上上浮55个基点，即2%；二套上浮105个基点，即7%。

那应该就是计算的利率不一样吧，贷款的利率不一样，现在的房贷利率不是有上下浮动的，这个范围嘛。

不是的。房贷利率和理财利率是两个不同的概念，且具有不同的计算方式和影响因素。

因此，房贷利率和普通贷款利率相比较，利率实际是偏低的。而普通贷款利率，用户如果申请的是信用贷款，在没有担保与抵押的前提下，贷款利率是会比房贷利率高出很多。

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