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南京首套二手房贷款利率是多少?

新房首套房贷款利率是LPR+80个基点，二套房利率LPR+105个基点按最新LPR65%计算：首套房利率55%，二套房利率8%。当然，利率是实时变化并与银行当下情况有关系。

6 银行 3成基准利率 7成上浮10% 二手房：面积60平以上，利率上浮5%7 农业银行 3成基准利率 7成上浮10% 二手房：面积50平以上，贷款年限+房龄≤60年。

目前南京十余家优质银行中，首套房利率最高为0%，大部分在65%左右。也有银行首套房贷利率可以在基准利率基础上最低下调20个基点。也就是说，首套房贷利率只有25%。

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为75%。

南京二套房贷平均利率为92%，相当于基准利率上浮20%，实际贷款银行中很多已经上浮至25-30%目前多家银行个贷部经理表示额度紧张，下款时间非常慢，很多新增申请的房贷仍在办理流程或排队下款流程中。

二套房贷款利率上浮10%。但是由于贷款缩紧，南京现在二套房利率普遍是上浮25%—30％，也就是是125%-37%有银行业内人士表示，利率高，下款慢是目前的主要状态，预计今年房贷将继续收紧，利率上涨是普遍现象。

二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率75。

浦发银行。除了首套房贷款利率有优惠政策和执行基准利率，南京地区的二套房按揭贷款利率各个银行都很有默契，二套房按揭贷款利率均基准上浮10%。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

二套房贷款利率是多少和其它商贷贷款买第二套房的，应依据银行要求，但是一般会比较高，如现阶段绝大部分首套住房贷款利息是第九贴现银行，而二套房贷利率是10%高于基准利率，我们之间的差距。

第一次贷款的利息是八五折。而二套房通常会提高10%的利息，并且首付款比例也比较高。购买首套住房的最低首付是20%。

二套房贷利率应是基准利率的1倍。顾亏脊名思义，区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。

1、南京工商银行提供的商业贷款利率一般在35%-25%，具体利率取决于贷款人的信用评级、贷款期限以及贷款金额。一般情况下，南京工商银行会根据客户的信用情况、还款能力以及所申请的贷款金额来决定最合适的利率。

2、南京银行的贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，央行贷款基准利率是：商业贷款：一年以内贷款的利率是35%；一到五年内贷款的利率是75%；五年以上贷款的利率是90%。

3、商业房贷利率通常是1倍的基准利率，贷款一年以内，基准利率为35%，贷款一至五年，基准利率为75%。贷款五年以上，基准利率为90%。

4、具体来说，南京市今年按揭贷款的利率是按照基准利率的基础上，个人借款人按揭贷款利率折扣0.5个百分点，折后利率为75%，折后利率按照同期基准利率浮动，但不低于75%。

5、中国房地产报：3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议。

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