贷款首付买商铺烂尾？买的商铺烂尾了,最好的结果是什么

买的商铺烂尾怎么处理

烂尾楼最后处理方式：拍卖、请求政府支援、赔偿。拍卖如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖，也就是说开发商的资产会进行拍卖，这样一来，购房者和债主会得到相应的补偿。

签订买卖合同后，双方应当履行义务，如遇到烂尾，建议当事人及时到当地商务局投诉，要求商务局依法查处。如果购买人需要追究对方责任，可以向当地人民法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任。

如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。

有稳定的职业和收入，征信好，有还款贷款利息能力。对首付的需求，银行间市场有些许差别。有贷款人认可的财产作抵押或质押贷款，或者有符合要求标准、具有代偿能力的单位或个人做为还款贷款利息并承担责任的担保人。

可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。

注意，购房与房贷合同未解除，不能停止还款，否则不但影响个人征信，银行还可按合同条款以抵押房产或其他财务来追款，情节严重甚至会被银行起诉。

烂尾楼贷款还要还吗要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。

在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。

银行卡被冻结了，需联系贷款行，在银行柜台进行还款。如输入错误次数超限，银行卡会被冻结：部分银行锁定到时自动解除，一般为次日或24小时；部分银行锁定无法自动解除，需持卡人携带身份证、银行卡前往办理解锁。

银行卡被冻结了，需联系贷款行，在银行柜台进行还款。

查询到执行信息以后赶快联系判决处理的法院，尽快将案件终结，然后恢复冻结的银行卡。如果以上情况来不及解决，那么就要抓紧联系银行是否可以换其他的银行账户还款，如果可以直接线上操作，或者让客服后台处理。

法律分析：还清以后就可以。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：银行将会向借贷人进行电话催债。如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

如果是开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。

房子烂尾了贷款怎么办房子烂尾了贷款要继续缴纳。因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。

联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。

房子烂尾了房贷是要继续还完的。由神伍于与银行的债务关系不会随着房屋状况的变化而改变，因伍瞎余此，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者和银行的借贷关系。

如果房子烂尾业主的处理办法是：请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。要求开发商复工收尾，收房后业主续供。要求开发商破产清算。

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