邯郸买房怎样贷款？邯郸买房流程

邯郸公积金贷款政策

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）：（一）最高贷款比例。商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。

公积金贷款额度计算方法：商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

根据《邯郸市个人住房公积金贷款管理办法》第九条公积金贷款的最长贷款期限不超过30年；用于购买存量房的，贷款最长期限不超过房屋设计使用年限减去已竣工年限。

按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。

邯郸市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。

1、从长远角度来看的话，建议优先选择公积金贷款，然后是商业贷款和公积金组合贷款，最后才是商业贷款方式。

2、据齐家网专家介绍，买个人房子是可以申请贷款的，不要前提是房子有房产证；如果没有房产证，银行是不予办理贷款的。

3、\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。

4、怎样办理贷款买房子：了解征信情况购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

5、买房子贷款可以选择商业贷款或者公积金贷款。如果在购买房子的时候想要进行贷款的话，那么一般情况下有两种选择。一种选择是向商业银行进行贷款，也就是所谓的商业贷款。

1、申请贷款买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭贷款的申请，并把表格填写完整以及提交贷款所需资料，等待银行审核。

2、借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

3、在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。

4、提交贷款申请买房者和开发商签好合同后就可以向银行申请贷款，此过程是贷款流程中最重要的一步，同时还应向银行提交所有关于需要审核的资料。

5、怎样办理贷款买房子：了解征信情况购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

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