退税贷款？退税贷款在哪个银行可以做

房屋贷款退税能退多少

其房贷退税额度就是房贷专项扣除金额，也就是退1000*12=12000元。

房贷的个人所得税能退360元，最高可以退5400。

房贷一年可以退税多少按揭一年可以退还12000元的个税。按揭贷款的时候，每个月都要扣除1000块钱，这样一算，一年下来，就是一万两千块。

当然不是说有房贷就可以退税，这得满足两个基本条件。肯定是首套房住房贷款的利息支出。显然，第二套房和第三套房不存在退税的可能。至于大家关心的全款买房，不包含在个人所得税抵扣的选项中。

贷款购房能退税，因为个人所得税提供六项专项附加扣除，其中就包含住房贷款利息。但是只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。

房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件。贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。

1、法律分析：是根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，可申请房贷退税。在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

2、贷款买房退税是对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

3、可以退税房贷退税指的是每年年度个人所得税汇算清缴时，上一个自然年之内有缴纳过个税的，可以办抵扣相应金额税费，退税包含的项目就会有首套住房贷款，满足个税房贷专项扣除的人员，可以在年度汇算清缴时申请退税。

4、贷款退税是指为出口退税账户托管贷款，是指商业银行为解决出口企业出口退税款未能及时到账而出现短期资金困难，在对企业出口退税账户进行托管的前提下，向出口企业提供的以出口退税应收款作为还款保证的短期流动资金贷款。

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