重庆贷款购房？重庆贷款购房利率

外地人在重庆购房的新政策是什么

1、2023年重庆购房政策是不限购。在渝生活、工作的非本地籍居民在重庆市购买首套住房的，出具纳税、社保缴纳证明，或经所在社区、工作单位等出具证明的，在向商业银行申请个人住房贷款时，享受本地居民同等政策。

2、重庆限购政策主要内容重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：如果没有房贷，可以购买两套房；1)如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；2)在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。

3、外地人在重庆买房要注意什么外地人在重庆买房，满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

4、关于在重庆买房的限购政策外地人来渝买房不限购，虽然没有额外条件，但”三无人员“要交税。

5、法律分析：非本市户籍：外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或缴纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明；非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。

1、现行首套房通常实行基准利率，5年期以上是15%，按照不一样情况实行一定3%-5%优惠，二套房或商铺贷款实行基准利率上浮10%，5年期以上是15%*1=665%。

2、根据通知规定，2022年10月1日起发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的利率，即五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为6%；五年以上个人住房公积金贷款利率为1%。

3、“重庆公积金中心”微信号11日发布通知，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

4、首套房贷款利率：基准利率上浮10%至20%不等，具体根据客户信用评级、还款能力等因素而定。二套房贷款利率：基准利率上浮20%至30%不等，具体根据客户信用评级、还款能力等因素而定。

买房满足条件：有重庆户籍；有工作（缴纳半年以上的重庆社保或者重庆公积金）；有企业（自己创办或者投资公司）。

法律分析：重庆公积金贷款的条件包括：必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

法律主观：重庆公积金的贷款条件如下：贷款用途是买、建造、翻建、大修自住住房；申请人缴存了住房公积金；依法向住房公积金管理中心提出申请，并按要求提供了相应的担保。

重庆公积金买房政策 (一)重庆住房公积金贷款买房条件包括以下几个方面：必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。虽然银行的重庆住房公积金贷款买房利率一致的，但是不同银行重庆住房公积金贷款买房手续费也有所不同。

法律分析：外地公积金在重庆买房的条件：满足以下三个条件中的任意一个，就可以在重庆用公积金贷款买房了。有重庆户籍。有工作（缴纳半年以上的重庆社保或者重庆公积金）。有企业（自己创办或投资）。

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