公积金贷款换房子？公积金贷款换房子了还能用吗

房屋置换可以用公积金贷款吗

第一套房子卖了是可以用公积金贷款的，按首套算，缴存额够的最多可以贷款120万。

个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。

可以的，拆迁置换的房屋可以去当地住房公积金管理中心提取。

还可以用公积金贷款的。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。

申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须*30%房款，90平方米及以下的住房可以*20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。

三是只要之前公积金贷款还清，二次贷款可按首套房标准执行，但不支持三套房贷款。如果使用公积金，购置名下第一套房，且是普通住房。

1、公积金还款有两种方法：一种是年冲还款法，一种是月冲还款法。要是月冲还款，银行将从公积金账户中扣款，要是还款银行卡中有钱，银行先从银行卡中扣钱，再把等额资金从公积金账户转入银行卡中。

2、因为系统只绑定了一个人的账号，所以系统会只扣绑定的那个账号里面的钱。公积金贷款，夫妻同时参与贷款，则必有一方是主贷人、另一方为次贷人，主贷人提供作为自动扣款的银行卡，因此系统也是扣的这张卡的钱。

3、公积金还款每月扣的方法是：借款人在办理完冲还贷款业务后，银行扣款系统在每月的二十号到二十五号系统会自动从借款人还贷的还款账户中扣钱，扣的可以是借款人自己存进去的钱也可以是公积金转换到还款账户中的钱。

4、银行工作人员会对账户进行签约，并将公积金余额转账到对应的金融账号，然后再通过金融账户进行提现。不过用户可以办理公积金约定提取的业务事项，按照约定银行每个月在固定的时间，将公积金转到贷款还款账户上。

5、先扣公积金账户里的钱，当公积金账户余额不足就扣银行卡的钱。公积金贷款还款方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。

6、如果想用公积金全额扣钱，有两种情况：1。每月还款额小于等于484，部分公积金贷款提前还款，还款额大，但每月还款额小。2是提交公积金缴纳金额，每个月多交一些，从公积金账户里扣。咨询全国公积金中心服务热线12329的区号。

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