贷款抵押变更？贷款抵押变更流程

如何办理银行抵押变更手续

1、递交材料，提出申请，拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料。在抵押期间没有银行的证明，房产证上的一切信息都无法变更。

2、抵押变更手续具体为：第一步先要到登记场所提出申请，在初审的时候一定要提供相关的材料，如果材料不全可以到当地的行政机关将材料补全。如果材料不全进行申请，可能会在五个工作日内将材料全部返回。

3、登记申请书(原件)、身份证明(复印件)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

根据《不动产登记暂行条例实施细则(2019修正)》第六十八条的规定，当债务履行期限变更时，当事人应持抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记。

抵押登记不受时间限制，一般应与主债权诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。

贷款展期期限的规定：短期贷款(期限在一年以内，含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。

申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的，按照约定执行。

1、法律分析：申请人向贷款机构提交申请，并且提交贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等，贷款机构对申请人提交的各种资料进行审核，并对申请人的各项资质进行评估。审批通过后，贷款机构与申请人签订贷款合同。

3、房屋贷款抵押变更手续为：递交材料，提出申请；抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料；银行同意抵押变更，进行变更登记。

不可以的。如果都是一样的房产，没必要变更抵押物的呀。

法律分析：可以的，但要银行方面同意，并同时走一次估价的流程（要你们负责相关的费用）。

不能变更，只能说你现在换一个房子重新做贷款，再把原先抵押在交通银行的房子解抵押。这样相对来说，也算是换了抵押物。

对于贷款抵押变更和贷款抵押变更流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。