贷款买房还是理财？贷款买房还是理财买房好

贷款买房到底合适不合适

具备理财能力，贷款买房是最佳选择。如果不善于理财，可以提前还款。贷款买房注意事项：①准备足够的首付。首套房通常是需要准备30%首付，二套需要准备40%。

购房风险小因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。

买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。

但是这个钱确实总也攒不够，你攒够了以前可以买房子的钱，但是房价又涨了，你又需要攒了好多年。所以有买房子的打算，就不如早一点贷款买房子。还完贷款，就没有了任何压力，你就可以轻轻松松的去享受生活。

而我们认为，在国外房贷通常也只有10-15年之间，房贷占工资收入最多也不超过30%。在这种情况下，适度的贷款买房是合理的。

1、如果你的房贷利率高于5%，你提前偿还更划算，反之如果你的房贷利率低于5%那么你用来投资理财更加划算。

2、而如果没有好的投资项目，建议还是把手中钱，用来偿还贷款比较好。

3、看理财收益。但是就算是房贷利率高，可能房贷的金额比较少，每个人的还款额也没有构成太大的压力，这个时候我们不妨多多的关注一下理财收益。

4、▲ 某理财平台2018年12月理财产品Top10 3 提前还，可能错过更好的投资机会提前还房贷，意味着手上的流动资金会大幅减少。

如果是我的话，我会选择把房贷还了，毕竟这样做是比较稳妥的，因为如果要是选择了理财是有一定风险的，所以还是应该把房贷还了，这样生活上就没有那么大的压力了。

银行提供的金融服务更为全面，提供的理财产品更加多种多样。第三方支付平台能提供的理财产品，银行一般都能提供，只是有时候叫法不同罢了。

如果你是不愿意承担一点点风险，留着这些钱仅仅是买无风险理财，国债呀、大额存单，又没有流动性需求当然可以考虑提前还。

所以通常的对比都是银行的理财收益，这个收益比较稳妥，目前的收益率大概就是5%，这个就相当于是一个分水岭了。如果你的房贷利率高于5%，你提前偿还更划算，反之如果你的房贷利率低于5%那么你用来投资理财更加划算。

我觉得，房贷利率很低，可能是很早以前贷款的。现在可以找些风险小，收益高过房贷利率的去投资，20W一年多赚1个点就值得。

不建议提前还房贷！理由有四：房贷是目前个人能从市面上贷到的年化利率最低且贷款期限达30年之久的低息贷款。

不会投资理财的人，既然没想着让口袋里的钱去生钱，只能放在银行等贬值，那还是提前还吧。如果手头闲钱较多，却只存在银行吃利息，还不如先还房贷。提前还贷也适合于购买保本银行理财、余额宝等收益低于房贷利息的投资者。

我就是这么还的，我48万30年，提前还了十万，变成38万20几年的，省了十几万的利息。如果有疑问，可以找一个提前还款计算器，自己算算。

第用来投资理财，你的收益也就是10万本金在投资理财的收益下每年的收益，如果你每年能够获得10%的收益，那自然是远高于你的房贷利息，你用来投资理财更加划算。

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