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邢台二手房贷款多久审批下来

正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。

二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。具体分析借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

二手房贷款在提交申请后，一般银行会在一到两个星期左右的时间内完成审批，然后立马发送通知给。

法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

个人觉得，评估价越高越好吧。评估价代表自己房子值多少钱，谁不愿意看到自己的房子值钱呢。评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。

房价评估高好还是低好高好。评得高，你可贷的款就高，在可贷款范围之内你选择贷多少钱。自由度更大。评少了，贷款想贷多也不行。当然，贷得多利息也得还得多，要自己定好，不要贪多。

不纯在绝对好坏，不同情况下，评估价格影响不同。如果评估的高了。你就可以少一些首付。多还一些利息。针对首付不足的人比较好。

评估价高于成交价利弊优势：由于贷款的金额是根据评估价来，所以首付可以少付一些。具体计算方法为：成交价(评估价70%/80%)=首付。此外，对今后卖房也有好处。弊端：房子的过户费相对会高些。

你好，评高评低都不好，还是正常评比较好。评高的话，要多缴税，多交评估费；评低的话，将来卖的时候，买卖差价就会变大，也要多交个税。

站在贷款申请人的角度来说，评估价当然是越高越好，因为这样就能多贷款了。站在贷款银行的角度来说，评估价当然是越低越好，因为这样贷款的风险就低了。

次级贷款一般指次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

次级贷款指的是贷款机构向收入较低、信用程度较差的人发放的贷款，又分为次级按揭贷款和次级抵押贷款等，一般次级贷款的利率比正常贷款的利率会高一些。

次贷指的是次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

1、所以银行收手续费，就是不想让人提前还贷。当然，很多人因为银行要收手续费，也就不想提前还贷了。理财预期收益率可以比贷款利率高，没必要提前还贷。

2、总体来说还款时间缩短，所需的利息一定也会比到期还款少一些，所以应当也要划算一些。如果使用公积金贷款或享受折扣利率的购房者不建议提前还款。

3、你还了之后会觉得生活会更加自由我个人的看法是，如果月供带来的压力不是很大，就没有必要提前还钱。很多人认为提前还贷可以降低自己的利息成本，所以都打算提前还贷，但在我看来，完全没有必要。

4、一种方式是提前还贷，适合资金充足的人；另外两种是部分提前还款，但根据收入和消费需求，会选择缩短贷款期限或减少还款额。

5、购房者的贷款如果已经进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。

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