购房合同贷款金额？购房合同贷款金额写错怎么办

购房合同贷款金额写错怎么办

及时联系银行更改贷款金额，避免后续不必要的麻烦。如有特殊情况，也建议联系贷款经办行核实。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

购房合同贷款金额写错了已备案不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取正式合同（也就是备案合同），然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

购房合同贷款金额写错了但是还了房贷5年了可以要求房屋买卖双方重新签订买卖合同，并修改贷款金额。

法律分析：“及时联系银行更改贷款金额，避免后续不必要的麻烦。如有特殊情况，也建议联系贷款经办行核实。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

3、法律分析：需要视情况而定，各个金融机构的贷款政策不同，详细的需要咨询具体的机构。有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。

购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。

法律分析：购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决，买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。

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