房子未建好贷款？房子都没建好就要按揭付款合理么

期房还没建好就开始还房贷吗

期房交房之后就要开始还房贷吗不是的。因为很多人购买期房的时候，房子还没有建设好，而这时候根本就谈不上去交房，也谈不上去办理贷款的手续。

很多的人购买期房的时候，可能房子还没有开始建设呢，所以这是没有办法去办理按揭的。购买房子的时侯办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等到期房拿到预售许可证之后银行才会正式放款，而放款的第二个月才会开始还款。

购房的房贷还款时间是根据贷款的发放履行时间来算的，如果房子没有建但已经完成的贷款，则需要按照贷款合同的要求来偿还房贷。根据《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。

期房还没有交房也算是买房，只是房子还在修建中。买卖双方已经约定交房时间，且房子首付款已经交付，贷款申请人拥有按揭房的使用权，但房屋买卖支配权属于银行，贷款还清后，可以办理解押手续。

1、购房的房贷还款时间是根据贷款的发放履行时间来算的，如果房子没有建但已经完成的贷款，则需要按照贷款合同的要求来偿还房贷。根据《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。

2、期房交房之后就要开始还房贷吗不是的。因为很多人购买期房的时候，房子还没有建设好，而这时候根本就谈不上去交房，也谈不上去办理贷款的手续。

3、买房的时候，销售会让你去银行贷款，等贷款审核通过后大约1-2个星期，就是贷款下来了，然后就要开始还贷了，在此时，新房可能还没有造好，可能还没有交，也可能已经交过了。贷款和房子的建造速度无关，和交房没交房无关。

4、除首期款外，剩余房款金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元角分整），应于年月日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。其实很多一手房销售都是还没交房就已经开始供款的了。

5、问题六：按揭买房期房何时开始还贷期房是楼房封顶了之后，银行开始放款，然后还贷。

1、房子没封顶能办贷款吗房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的，也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款，不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。

2、不封顶的房子一般不能办贷款。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的，就是在买房的时候，要重视这个房子的期房情况。

3、房屋没封顶也不影响办理按揭贷款，先明确一点的就是，我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。

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