未办理过贷款？未办理贷款的房子能否交易?

没办过贷款却收到还款信息怎么办

可以去查询下你银行卡的流水记录，如果真的有这笔钱到你的卡里了，你可以叫银行方面的帮你查询这笔款项的来源，并说明你的情况，然后报警。

如果自己记不清，可以在网上找到该平台的官方客服，打电话进行咨询，或者打印自己的征信报告，看是否有贷款审批记录。

可以根据不同的情况进行处理：有可能是信息被盗用了，在明确自己没有贷款，却真的已经欠贷款一定的金额时，需要报警，解决债务纠纷。

如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。客户也可以和开发商沟通，要求尽快办理贷款，若对方一直拖延，那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。

如果购房者交完首付对方不办理贷款的，这种行为就已经属于对方违约了。一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内办理房贷手续，所以对方需要承担相应的违约责任。

一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。

房贷申请需要明确告诉大家，如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。如果是开发商拖着不办贷款，那么你可以要求对方退回首付款。

法律分析：购房者出现交完首付拖着不办贷款的情况，购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，银行没有按时放款的，购房者需要向开发商承担违约责任，然后可以按照借款合同向银行主张违约责任。

一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来讲，银行对这方面都很看重，如果购房人真的在这方面有问题，是很难获得贷款的。开发商(卖房人)的原因。

1、而不算是哪种情况，只要本人有同意授权，被机构查了征信都是不能撤销的。非授权查询指机构未获得本人授权就私下去查征信的，同样也会留下查询记录。

2、如果银行查明确实非本人办理，会向央行征信申请修改征信，不超过20天就能恢复信用，撤销贷款记录。被他人冒名贷款。解决方法也差不多，也是到贷款银行提出异议申请，让银行还自己清白，并且把征信修复。

3、目前，征信被机构查询的记录是没有办法自主消除的。一般来说，因为申请信用卡、贷款产生查询记录，无论是审核时留下的，还是在贷后管理时留下的，都是没有办法删除的，只能等2年后系统自动消除。

4、但是你并没有贷过款，可能你的信息被别人盗用，用于贷款后没有及时还款，所以你的征信上面有贷款未还信息，先去银行确定有无贷款，有再去报警，让警方帮助您。如果案件破了，征信贷款未还信息可以申请撤销。

1、你没有办理过信用卡，也没有贷过款，但是你征信上有一个明细是银行卡消费金或者贷款有过一笔欠款，并且五年内逾期四次，但是没有超过90天，你的征信目前还不是失信人员，还没有拉入黑名单，五年以后可以覆盖。

2、就是常说的征信花了。征信有问题。并不只有贷款导致的，像信用卡也会查征信上征信，同样会影响征信。

3、你如果确认自己没有办过信用卡和贷款，有可能是达不到银行办理信用卡的条件。

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