贷款买房不给过户？房子过户了,买家不去办贷款

房产有贷款可以过户吗

1、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

2、房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。

3、房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

4、房子有贷款可以过户给别人吗房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

1、法律分析：房东不给你不过户，说明房产证上的名字还是他本人的，也就是说不过户，你自己就没有房产证，没有房产证你就到银行做不了抵押，做不了抵押银行就不会放款给房东，所以你现在不需要还月供。

2、与房东协商：首先应当与房东协商，了解其不过户的原因，如有可能可以协商解决。如果是因为手续上的问题导致不能过户，可以向相关部门咨询并解决问题。发送催促信函：如果与房东协商无果，可以向其发送催促信函，要求其尽快过户。

3、贷款买二手房，贷款审批后，房东却不肯过户，应该依据双方签订的合同约定的条款，追究房东违反合同约定的违约责任。

1、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

2、房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。

3、房子有贷款可以过户吗房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

4、房子有贷款是可以过户的。贷款买房是可以过户的，但必须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。

5、有贷款的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同。银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。

6、房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

如果贷款下来以后，卖方仍旧不不过户，可以通过法律途径维护个人的权益。

二手房交了首付不过户算违约。交了首付，说明已经签订了购房合同。购房合同对房款、办证过户和交房都有明确的约定。不过户，是相关产权手续不能按照合同的约定完善，属于违约。

那他就没有理由不办理过户手续了，建议早起诉他。相关法律知识：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。

这是因为银行额度紧张只能排队，这是没办法的，只能等了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

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