是贷款限购吗？是贷款限购吗现在

农民购建房贷款属于限购记录吗?

限购政策只针对允许再市场上流通的商品房，自建房和农民房在市场是不能流通买卖的，也不能进行商业贷款的，所以不在限购政策内。

限购政策只针对能在市面上流通的商品房，自建房和农民房都不属于能够在市面上流通的商品房，所以不在政策之内。你如果要买房子的话，还算首套。

属于房贷。为促进新型城镇化和新农村建设，创新推出“农民购建房贷款”，助力农民购房安居。

公积金贷款最高限额一般为10-29万元，超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业贷款。个人住房贷款条件有合法的身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2022年，住房贷款的新规定是：两套住房的贷款最低首付已经降低至四成，二手房在两年内可以免征营税。继公积金贷款放宽和国土部联合下发文件后，国土和城乡建设部联合下发文件稳定楼市。

房屋贷款新政策是：首先，借款申请人购买经适住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；其次，购买经适住房之外的首套住房，首付款比例不低于购房总价的30%；最后，购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。

限购后具体的买房条件，要根据购房当地的限购政策来定。

成都限购后怎么买房在限购区域可用单位名义购买，法人可购买一套房产，如果属于单位购买使用为职工住房，经审查后的可买多套。

缴满社保后再买很多城市的限购政策都规定了不是当地户籍的人员必须缴纳了社保或者个税且达到了一定的时间后才可以购买房子。比如：天津要求外籍人员必须连续缴纳了三年的社保才可以购买房子。

缴满社保后再买：很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年，广州则是3年。

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