商办类贷款？商商业贷款

银行商业贷款需要什么条件

我们向银行申请商业贷款时，其年龄需要在18-65周岁；是具有完全民事行为能力的自然人；具有合法有效的居留身份证。

商业银行贷款条件是：①必须是有完全民事行为能力的自然人。②有稳定的职业和收入。③有城镇常住户口或者有效留居身份。④信用良好，有偿还贷款本息的能力。⑤银行会要求申请人办过本银行的信用卡。

问题二：商业贷款需要什么条件购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

农商银行贷款条件有：贷款人年龄在18~60岁之间，具有完全民事能力的自然人。收入稳定，有持续6个月以上的银行流水。个人征信良好，无逾期记录。提供证明贷款用途的合同。具备一定的资金流，准备好首付款。

商业贷款，又可以叫作个人住房贷款，城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。商业贷款的申请条件主要有：申请人的年龄要在18到65周岁之间。商业贷款的对象是城镇居民，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。

周转贷款。周转贷款是指在一定期限内，银行允许借款人偿还贷款，再重新借款，只要贷款余额不超过一定的金额。

商业银行贷款的种类有：(1)按发放贷款时是否承担本息收回的责任及责任大小划分为自营贷款、委托贷款、特定贷款。(2)按照使用期限的不同，可将贷款划分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。

商业银行借款的种类有：按提供贷款的机构，分为政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款；按机构对贷款有无担保要求，分为信用贷款和担保贷款；按企业取得贷款的用途，分为基本建设贷款、专项贷款和流动资金贷款。

个人住房商业贷款主要有：住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

1、商办的付款首付必须5成，贷款年限最多只能贷款10年。不支持公积金贷款，贷款利率按照标准利率最低上浮10%。

2、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。

3、银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知你领取相关证件，并按规定偿还贷款。值得注意的是，你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。

4、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

5、商业贷款流程是什么？提交资料一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。

6、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，不超过一年，但也有少量中长期贷款。商业贷款的办理流程是什么？签约纳税。签约纳税是买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。

申请商业贷款所需材料如下：申请人夫妻双方的的身份证、户口簿原件及复印件。婚姻状况证明。购买房屋的合同。房屋首付款发票或者收据。购房人的收入流水证明。

申请商业贷款所需材料：身份证原件和复印件。户口本原件和复印件。婚姻证明。如果已结婚，夫妻双方都需要提供结婚证；如果未婚，需要到户口所在地民政机关开具相应的单身证明。夫妻双方的收入证明。

那商业贷款需要哪些材料？PChouse带大家一起了解下吧。个人住房借款申请书。贷款银行规定的其他文件和资料。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

个人申请商业贷款需要的材料。（1）购房人的有效证证件，包括身份证、户口本等。（2）婚姻证明。已婚提供结婚证明，离婚提供离婚证明，单身提供单身证明。（3）购房合同。购房人与开发商签订的购房合同或协议。

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