贷款未按时办理违约？贷款没按时间还会怎样

银行贷款逾期罚息规定

1、罚息规则：用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。通过语音提示自助预约还款额，罚息计算到下一还款日；如到业务柜台约定非合同约定还款日偿还逾期，罚息则计算到约定还款日。

2、如果按照贷款利率加收50%的标准执行罚息，则年罚息利率为205% X (1＋50%) = 8075%，日罚息利率为8075%÷360(天)= 0.03%，在每月还款额仍为3000元的情况下，延迟还款一个月的贷款人将接受罚息约27元。

3、法律主观：逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金(最低10元)，账单全额罚息(日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止)，还会在中国人民银行征信中心产生不良信用记录，影响2年内申请信用卡和银行贷款。

贷款办不下来是否构成违约，首先要看合同对违约情形是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的要看贷款办不下来的原因是什么。

如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。

房贷贷不到款不算违约。买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，银行不批贷款是因为买方以外的原因，卖方不能追究买方的违约责任。

答案：法律分析；首先先看双方的房屋买卖合同中对此是否有约定；如果办不下贷款是由于房屋产权的问题导致的，那么需要对方承担违约责任；如果贷款是由于银行方面的原因导致的，那么不构成违约，可以解约。

如果银行拒绝贷款是因为政策变化等第三方的原因，那么买卖双方都不构成违约。还有一种情况是，签订购房合同当时，买卖双方已经就可能出现的贷款被拒情况进行过协商，并一致同意贷款被拒绝时可以解除合同。

1、只要办理了贷款，贷款没有下来是不会收违约金的，因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。

2、果是客户个人原因造成的，客户要求解除合同是要按合同约定支付违约金的。一般房屋买卖合同里都会有关于贷款办理条款的约定的，如果约定的条款并不违反法律强制性规定，一般都要按合同条款约定的来履行。

3、贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金。买房贷款批不下来首付款可以退，但需缴纳违约金。

4、可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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