湛江贷款？湛江贷款私借

湛江美居贷是什么

1、美居贷是指向我行住房贷款（包括一手房和二手房）客户发放的，以抵押物房产价值的一定成数为限额，用于装修该抵押物，改善美化家居的贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

2、中国银行深圳美居贷贷款材料：借款人及配偶身份证明材料包括身份证、结婚证等。借款人及家庭收入证明材料，包括收入证明、工资流水、租赁合同、税单等。

3、深圳美居贷额度：贷款金额不超过消费需求的8成，同时不超过抵押物房产价值的2成。申请美居贷贷款总额一般不超过50万元，若为我行私行客户申请美居贷贷款总额不超过100万元。

4、深圳美居贷的贷款期限：采用自然人担保或中行项目核准的担保公司担保的，贷款期限最长3年；采用中行签约保险公司履约保险担保的，贷款期限最长10年；贷款到期日不晚于关联抵押类贷款的到期日。

5、而其他贷款机构，比如小贷公司、网络贷款的利率会更高。湛江信用贷款期限信用贷款期限一般在1-3年之间，最长不超过5年。

而湛江市二套房执行利率基本在7%-1%，湛江6大银行均由之前的9%下调至7%。个人住房贷款：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为025%和575%。

二套房商业贷款利率：商业贷款基准利率：90%。

第二套房贷款利率第二套房贷款利率一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1倍来执行的，譬如说：商业贷款买二套房不超过6个月的利率为6%，其1倍就是16%。

60万。湛江公积金贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，列如100万的房子，60%就是60万。

2022湛江公积金贷款新政策如下：第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。

规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。

双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过50万元。二是调整异地贷款政策。在异地缴存住房公积金的职工，在我市购买、建造、翻建、大修自住住房，夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市，可以在我市申请住房公积金贷款。

1、法律主观：公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。

2、第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过40万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过70万元。

3、目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

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