贷款审查关键？贷款审查要素

在对贷款的用途进行审查时要注意哪些方面?

1、银行在对借款者的贷款申请进行审核的时候，要获得个人的授权，对借款人的单位、经营者及个人的征信状况进行查看，看其之前的信用记录是否正常，是否经常发生借贷行为不及时履约归还的现象，从中评估借款人的还款意愿良好与否。

2、教育：要提供录取通知书、学费收据等能体现学费金额的。婚庆：要提供婚宴合同、珠宝首饰发票等。进货：如果贷款是为了进货，需要提供相应的订货凭证。旅游：要有旅游合同、酒店消费发票、收据等。

3、贷款用途及额度依据借款人生产经营计划，结合行业特点、生产经营周期、流动资金周转率等因素确定申请贷款额度是否合理。审查借款人提供的购销合同，对产品价格、数量、品种、交易对手资质、自有资金真实性进行核查。

4、我们在贷款的过程当中一定要注意向银行提供资料要真实，其次贷款用途要合法合规，交易背景一定要真实，要根据自己还款能力和未来收入进行预期选择，选择适合自己的贷款方式。

1、银行审批房贷主要看申请人的资质、实力和信用情况，以及房产的估值、还款能力和风险等。

2、核查个人资料：贷款审核最重要的是比对借款人的身份信息，防止有人盗用身份证贷款，银行会核对你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。

3、收入证明、银行流水：借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。

1、通过借款人提供的身份证号码、手机号码、工作单位、居住地址、银行卡号等了解借款人的基本信息。通过借款人提供的银行流水等经济收入证明资料来了解其财力水平，判断其是否具备按时偿还贷款本息的能力。

2、(2)调查确定借款人提供的居住情况、婚姻状况、家庭情况、联系电话等是否真实。(通过网络，电话审查。以及面谈。交叉审核，综合分析和考虑)(3)调查确定借款人提供的职业情况、所在单位的任职情况等是否真实。

3、对借款人进行资格审核。核实借款人的常住地和身份证明；是否有稳定的收入来源，能否按时偿还贷款本息；有没有银行认可的担保物，名下有没有固定资产；是否有个人不良信用记录。进行贷前调查、撰写调查报告。

4、商业银行应对借款人进行哪些方面的审查商业银行贷款流程首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。

5、银行贷款审批内容提交资料的完整性和真实性。首先银行会对借款人的身份信息审核，看资料是否齐全和真实，主要包括身份证或者军官证、户口本、婚姻证明等。

1、银行审批个人贷款的三大基本原则贷款的风险性银行出借贷款首先考虑的就是风险性，毕竟银行也会担心自己放出去的钱收不回来，所以银行会着重考虑借款人的经济偿还能力。

2、收入证明、银行流水：借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级；在工商银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。

4、关键因素三，贷款人的财产收入一般但可以提供相应的财产证明材料的话，也是有机会申请到大额信用贷款的。提供财产证明材料后，即可侧面反映自己的资产状况及还款能力，从而让贷款机构放心的发放大额信用贷款给你。

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