自己去银行评估贷款？找银行贷款评估房子是否要另外收费

房贷可以不靠中介自己去银行谈吗?

房贷必须靠中介去银行谈的。如果银行没有熟人给直办，要贷款购房，是必须找中介或贷款公司办理的，并且需要支付手续费，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。

买卖房子贷款方式可以自由选择，可以通过中介也可以自己去银行办理贷款，这方面并没有什么限制，而且中介主要是介绍房源，与贷款没有什么关联。

可以。一般办房贷是自己选择合适的银行申请办理。

房贷按揭不用中介。依据贷款通则的规定，向银行办理贷款是不能由中介代办的。

所以申请房贷，是你的权利，但你去直接办理不一定能够成功。通过房地产去办理，并不是每一个银行都可以去申请的，必须是和房地产商签过指定合同的银行才可以，具体你可以从哪几家银行借款，房地产会告诉你的。

自己到银行申请如果用户对抵押贷款流程有所了解，而且自己的申请资料、房子情况、收入、银行流水、征信、负债情况都比较良好，那么完全可以自己携带相关证明去银行办理，只要按照银行的要求进行就可以了。

1、不同银行对贷款申请人的评估方法都是略有区别的，但是主要是对贷款人的还款能力和还款意愿的审查。一般银行会重点关注工作证明、银行流水、工资收入、信用报告、固定资产、负债、资料真实性、学历等一些情况。

2、银行贷款评估是因为银行需要根据评估的公司评估出来的房屋价值来进行贷款，一般会按照评估价值的6到8折进行贷款的。假如评估的价值是100万元的话，那么银行的贷款可以贷60到80万元。

3、因为是银行贷款，也就是说银行以该房子进行抵押才会发放贷款，银行考虑贷款风险，必须评估该房子的实际价值，且按照一定的比例来确定发放贷款，一般按照评估价的70%核定贷款额度。

4、根据你抵押物的现实状况、市场价值、安全程度，征信情况作一个全面的评估，以尽量降低贷款风险。

5、银行会从用户的年龄、学历、职业、收入、征信情况、负债情况、还款能力、婚姻状况等多个因素来评估用户，这些因素可以给用户个人的综合信用评分打分，评分越高，可以获得的贷款额度就会越高。

6、银行之所以要对抵押房产进行评估，也是为了降低自身的风险，防止借款人融资的金额超过抵押物的实际价值。

贷款肯定是可以批下来的，不过具体数额不一定。对房子的评估分两次，一次是地方银行评估，第二次是总行评估，如果都是一样的评估价那么贷款额度就不变，如果总行评估低了就以总行的评估为准。

待还完贷款，再去办理解押就行。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以在“蓝冰数据”查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

看房评估以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

购房的第一步便是看房子挑选，即使是贷款买房子也需要经历这个步骤，购房者在看上了自身想要买房子以后，那样接着就是买卖双方协商价格，一旦谈拢就可以签订购房合同，然后是走贷款程序了。开展房地产评估。

贷肯定能的，只是多少而已，对房子的评估分2次一次是地方银行评估，然后总行评估，如果都是一样的评估价那么贷款额度就不变，如果总行评估低了就以总行的评估为准。

办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。

1、自己可以去银行贷款。银行不仅为企业提供贷款，也为个人提供贷款。银行的个人贷款：个人住房贷款、个人消费类贷款、个人留学贷款、个人经营类贷款等。借款人可以根据自身的需求，前往银行申请适合的个人贷款产品。

2、建议选择正规渠道办理借款，如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行App申请或查看是否获得申请资格。

3、若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。

4、个人可以去银行借钱。个人去银行借钱时，可以申请消费贷款、个人信用贷款。个人也是银行贷款业务的主体部分，只要用户个人的条件符合贷款的条件，就可以贷款。

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