重庆商业贷款？重庆商业贷款最新基准率多少

按揭贷款20年，我现在还了5年，办理提前还款划算吗？

若是等额本息的方式还款，就不用提前还了。因为这6年，利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。

贷款20年还了一年现在想提前还贷合算吗有一点是肯定的。越是提前还款，利息越少，也就越合算。

提前还款到底划算不划算，要从这几个方面看。对于房贷来说，由于贷款年限相对比较长，最长可以达到30年，相对每月的资金压力就比较小。房贷按揭还款方式有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。

就不用提前还了。因为这5年，利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。另外，如果选择提前还款，好选择月供不变、缩短还款时间的方式，这样会节省更多利息。

客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。

1、重庆农村商行贷款能直接降利息。根据查询相关资料显示，截止到2023年1月6日，重庆农村商业银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

2、可以申请降低，这个利率就是双方协调的，也可以找别的银行。房贷利率：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3、LPR降低了可以申请房贷降息，不过想要自己的房贷利率降低需要满足一些条件，比如说自己的房贷利率是与LPR挂钩，另外也需要刚好达到房贷利率的变化时间，这样房贷才能降息。

首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款。

\r\n重庆首套房贷款利率政策是什么\r\n目前重庆首套房贷款利率比例最低不能低于30%，并执行房贷基准利率。

通知显示，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

现行首套房通常实行基准利率，5年期以上是15%，按照不一样情况实行一定3%-5%优惠，二套房或商铺贷款实行基准利率上浮10%，5年期以上是15%*1=665%。

法律主观：一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。

全国范围内也有类似的政策。在北京、上海、广州等地，也有类似的政策，被称为“首套房贷款”或者“首付贷款”。因此，“首房首贷”并不是重庆特有的政策，而是全国范围内的一种住房贷款政策。

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