贷款买地下室？买房子地下室能贷款吗

购买车库可以贷款吗

车库可以贷款。买车库的时候可以贷款，不过一般银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。

首先需要明确的是，无论是买车位还是按揭车位，都可以借钱。一般只拿车位去银行贷款是不能接受的。

法律分析：不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

法律主观：不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。

可以贷款。从中行、建行、招行、中信、深发展等蓉城多家商业银行获悉，其实买车位也可以按揭贷款，期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。

买车库不可以公积金贷款。根据住房公积金用途的规定，住房公积金是专项住房储金，无论贷款还是提取都只能用于自用住房，商铺、车库、库房等非住宅都不能使用住房公积金贷款和提取住房公积金。连续缴满6个月就能申请办理贷款。

门市房可以贷款吗首先，门市房是可以贷款的。但门市房贷款还是有一定条件的。

门面房是可以用作抵押贷款的。同时，门面房因往往具有的价值比较高，所以用门面房做抵押贷款借款人可获得的资金还比较高。不过，并不是所有人均可用门面房做抵押贷款，用门面房做抵押贷款还需要满足一定的条件。

\r\n买门市房可以贷款吗\r\n买门市房是可以贷款的。不过门市房属于商业，目前的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成。比如：门市房价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。

当然可以，但是抵押贷款需要看你的银行流水大概多少，是否具有还款能力流水金额是贷款金额的2-5倍，工资流水最佳银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水。。银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。

房龄超过20年住房面积小于50平，不会受理你的抵押申请，房子登记人不能超60周岁，住房产权明确，要求有房产证契税证，不能有其他抵押。小产权和公房不能抵押。

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8：30-18：00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

不可以。银行贷款一般不单独做地下室的贷款的，通常都是房子和地下室一起贷款的，无法把地下室贷款单独拎出来进行贷款或者结清的，都是需要和房子贷款房子一起的。

产证上没有的是不需要过户的，过户的只是产证标注的部分，地下室应该是当时开发商口头赠送给他的部分，是作为福利或者优惠给他的，所以你也就默认接受这部分的地下室。

如果你想要这个地下室，可以和权利人协商，单独购买或者作为交易的谈判的附加条件，写在合同里。

法律分析：如果合同上没标明，那你就等于没买地下室。别人有那是别人买了，合同上有。这个你是没办法的，除非你再向他买，因为房子确实没规定一定要带地下室出售的，原房主不算欺骗。

其它不影响的。要想清楚地证明地下室问题，就要查阅原始购房合同是怎么签的。原购房人手里有，房管部门也有，开发商也应该有。

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