公积金贷款过桥？公积金贷款过桥费3%是怎么算的

公积金过桥贷款利率

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。

首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

三月份的利率是0.3%。如果借10万，月息10万*0.3%=300元；年利息3600元；这个贷款利息还是可以的，不是很高。事实上，这样的借款率在2018年并不多见。

如果要办理转贷业务的话，根据规定，只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。另外，借款人所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

不管是新房还是二手房，必须要有房产证在手，才可以申请办理商转公，如果尚未办理房产证的，是不能进行商转公的，对于一些存在产权纠纷的房子，公积金中心也会拒绝的贷款申请。

商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。

1、过桥费就是担保费。商转公用过桥资金可以。因为在商转公的时候，如果贷款人手中没有足够的资金可以用来偿还商业贷款，那么可以寻求过桥资金的帮忙，不过既然是要找过桥资金帮忙，贷款人就需要承担一定的费用，这是免不了的。

2、所需费用资金占用费由担保公司收取。担保费：由担保公司收取，有两种收取方式：提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰；提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰。

3、商业贷款转公积金贷款是不需要保证金之类的费用的。商业贷款，转成公积金贷款方法是：应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。

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