开发商顶名贷款？开发商顶名贷款一千万到手多少钱

顶名还贷有风险吗

1、顶名还贷的房子可以买，不过需要在合同中备注清楚，以防售房者后期反悔。

2、所谓房子顶名还贷利息，是指房屋的实际所有人并不是房屋贷款的借款人，但是房屋贷款的还款责任却由实际所有人承担，而借款人只是为了获得贷款而将房屋登记在自己名下。这种行为是不合法的，也是有风险的。

3、顶名还贷面临着极大的风险，假设在申请房贷时，小赵的征信中由于存在逾期无法申请，便寻找小刘帮其申请房贷，然后由小赵来进行偿还，当房贷还清后小刘再将房子过户给小赵。

4、顶名还贷所还的银行贷算作尾款吗答：算作尾款，不过顶名贷款存在很大的风险，还是尽量避免。

5、这个肯定是有风险的，第1个如果贷款还不上，那么银行肯定是要找你的，并且你的个人征信会受影响，第2个这次贷款买房子的话，那么以后你再买房子就属于第2套了，买第2套的话房子贷款的利率和首付都是有会增加的。

因为按揭还款的房屋，开发商通常是连带保证还款人，在贷款人没有按时还款的情况下，银行会直接请求开发商来还款，而且开发商必须得还。开发商被起诉后，将会向买房人以追偿权的方式起诉你还承担责任。

房产证被开发商拿去贷款可以向法院起诉要求开发商返还购房款和双倍返还定金，并要求其承担赔偿费用。如果银行方面有过错，没有对房产商做抵押的房子进行审核，也可以向法院起诉银行，要求其承担赔偿责任。

从法律上来讲，这是两回事，刑事责任不影响民事责任，即按揭贷款按照合同约定处理即可，关键要看合同约定如何了，如果不履行合同义务，极有可能涉及拍卖、强制执行等，具体联系当地专业律师帮助解决。

开发商只有你的身份证没有你签的买房合同和向银行贷款的合同等等之类的文书，开发商肯定是有违规操作行为建议你去法院起诉这些无良的开发商。

他不还了需要你自己补上。看来你为了点小钱入了个局。当然，最坏的情况，你可以选择报警。但这个局一般情况开发商是不会不还月供的，因为里面牵扯的东西太多，包括银行里的人。

1、可以。买房可以让别人帮忙贷款，具体的办理的流程可以咨询银行和公积金管理中心，但是房主也应该具有一定的还款能力，并且征信没有问题。各地对此出台的相关的政策，建议仔细查阅。

2、可以，需要去做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。

3、开发商无权拿业主房产证去贷款，是属于违法行为。

4、可以抵押。如果土地证是开发商的名字，就是整个项目的大土地证，没有分单户的土地证。这种情况一般房产证上看不出来有土地证，做抵押登记的时候只抵押房产证即可。

5、哪一家房地产公司哦？肯定是资金链出现了严重问题，再骗贷款了，这怎么不违法啊。你要小心点，切莫贪小便宜吃大亏。

6、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

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