山西二套房贷款政策？山西二套房贷款利率

住房公积金3.575%适用第二次代款还是第二套房山西省

1、山西省住房公积金575%适用于第二套房。住房公积金使用说明如下：第一条：连续缴纳住房公积金满6个月的职工，可以办理住房公积金贷款；开通异地接转业务，异地缴存时间可合并计算。

2、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。存量公积金贷款利率也会按照新利率调整。一般情况下，存量住房公积金个人住房贷款利率自下年度的1月1日起调整。

3、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

4、第二套房住房公积金贷款利率为五年期以下025%，五年期以上575%。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍。

1、如果是二套房，需要提交第一次购房时的房产证、借款协议(贷款结清证明)。网签合同：现阶段金融机构已经把网签合同做为必需件审批，因此必须提供网签合同。金融机构根据房产评估值与网签合同价孰低原则开展贷款额审核。

2、购买第二套房要注意什么？首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

3、二套房认定标准是什么？贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。

4、第二套住房以房屋数量为认定标准，以家庭（借款人本人、配偶和未成年子女）为单位。

5、法律主观：第二套房认定标准如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

6、第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再贷款购房就是属于第二套房，将按照第二套房政策执行。

1、需要根据各银行规定来看。山西各大银行二手房贷款利率如下：建设银行分别为3%、45%。工商银行分别为4%、5%。农业银行分别为4%、6%。

2、25%。按照规定，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点，也就是说，如果购买二套房时办理商业住房贷款，那么房贷利率最低为65%+0.6%=25%。

3、2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为75%。

4、截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：一年（含）内的贷款，年利率为35％。一至五年（含）的贷款，年利率为75％。五年以上的贷款，年利率为90％。

5、您好，太原市二套房公积金贷款利率为25%，具体利率由太原市住房公积金管理中心根据实际情况确定，具体利率以太原市住房公积金管理中心公布的为准。贷款期限最长可达30年，贷款期限可以根据贷款人的实际情况灵活调整。

1、根据太原限购政策的相关要求，首套房首付比例最低为30%；二套房首付比例最低为40%；第三套房禁止贷款。具体的银行贷款申请条件大家可咨询贷款银行工作人员。

2、如果在上海、武汉购买第二套个人普通住宅，其首付比例最低是50%，第二套非普通住宅，其首付比例最低70%。

3、新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。

4、使用公积金贷款购买第二套住房的职工家庭，首付比例最低为40%，贷款利率按首套房贷款利率的1倍计息。使用公积金购买三套或以上住房的职工家庭，不给予贷款。

5、首付款比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行。二套房贷款：首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1倍。

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