名下没房有贷款记录？名下没房有贷款记录怎么查

有贷款没还完但名下无房可以贷款买房吗?

1、如果未还清的贷款是房贷，再买房的情况下可以申请贷款买房，但申请人的个人征信必须良好，且要提供足够的还款能力证明，因为有贷款的情况下再申请贷款，要求较高，如果个人收入证明不够，可能会被拒贷。

2、贷款未还清，一般可以再贷款买房。但是银行需要审核申请材料，是否具备还款能力，决定是否放款。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

3、法律主观：看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。《贷款通则》第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。

名下无房，有贷款，还清了，首付5成。苏州目前是限房限贷的，房是指首套房，贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。且苏州本地人可以买三套房，外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。

贷款记录首付是35%，有贷款记录首付是70%。目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

2，家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付三成，利率基准。购买二套房 (一)市公积金 1，家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。

1、法律分析：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

2、名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

3、贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

4、在贷款时显示自置房，你说的是你的人行征信记录里面的显示吧？目前来看，如果你不是自置房，那么就是你在申请某家银行信用卡或者在某家银行办理什么业务的时候，你的申请表曾经被填写过你目前的住房性质是自置房。

5、这个你当时查征信时，工作人员应该跟你解释了吧，你要之前名下没有房产，没有信用卡或信用卡记录很好，那就对以后按揭贷款没有影响的。

6、但都是20岁以后借的。而且已经完成了。20岁之前我根本没借过钱。但去年9月，他想办一张ETC通行卡，银行工作人员却说他的个人征信有问题，办不了。这才知道自己名下还有这七笔贷款。涛哥：这七笔贷款不是我借的。

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