丈夫的名义贷款吗？丈夫名下有贷款房,妻子再买影响么

婚后买房,可以用我老公的名义买房,办贷款吗?我的征信有问题,银行会不会...

1、法律分析：不能，夫妻一方征信有问题，且逾期比较严重，银行一般会拒贷。

2、夫妻一方征信不好可以贷款买房吗夫妻一方征信不好不能贷款买房。共同买房的时候双方的征信都要经过银行的审核，只要一方征信不良，贷款就比较难通过。

3、其实，夫妻一方独自买房去银行申请贷款是可以的，因为无论是哪一方购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都属于婚后共同财产。

4、买房贷款夫妻一个人征信不可以。需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。

5、一般来说如果一方征信有问题，会被秒拒贷，即使银行勉强同意贷款，额度和利率也会大打折扣。其次，新版征信系统对离婚后的双方的负债信息进行了更新。

婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿）。

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

从生活常识来讲，应该可以的，因为写不写，这样的房产均属于夫妻共同财产。

未实名制认证的房屋，倘若房产证的注册的时间在夫妇婚姻存续期间，就算房产证写的是她丈夫一个人的名字，这套房屋的物权法还是夫妻的。

法律分析：男方在婚后买房的，无论房产登记在谁的名下，该房产均属于夫妻共同财产，对于房屋的首付款部分以及房屋增值、贷款部分，原则上夫妻双方均等分割。

二套房认定是以家庭为单位的，你们这种情况肯定算二套房。属于第二套房产。

1、不可以，房产虽然是妻子的名字，但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产，如果丈夫想要用此房产抵押贷款，需要提供结婚证并且同妻子共同办理，同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。

2、法律分析：房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

3、法律分析：房产证记载了妻子的名字，而丈夫拿房屋去抵押贷款一般是属于无效的行为，房屋只有产权人才能进行处理，但如果妻子追认贷款行为则贷款有效。

4、法律分析：房产证上只写女方的名字，属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。

5、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得对方的一致意见。

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