泸州买房贷款？2021泸州房贷款利率是多少

四川泸州:购首套新建住房公积金贷款首付比例降至20%

7月25日，澎湃新闻从四川省泸州市住房公积金管理中心获悉，泸州市实施阶段性降低公积金贷款首付款比例政策。

三是对部分已建或拟建的政府廉租住房和公共住房分别转为保障性住房和居屋，需要在一定程度上能够进一步增加保障性住房和居屋供应。

住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。

\x0d\x0a\x0d\x0a一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

通知提到，调整首次住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

现在山东菏泽、重庆、江西赣州等地银行对部分符合条件的购房者，将首套房贷首付比例降至20%，即首套房可以首付20%。除此之外，要是大家有住房公积金，使用公积金贷款买房，首付会更加低。

1、单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元调整为40万元；夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

2、公积金贷款期限最短不低于1年(含1年)，最长不超过25年。购买商品房、经济适用住房最长贷款期限不超过25年，购买再交易房以及建造、翻建、大修住房贷款年限最长不超过24年。

3、调整公积金贷款政策方面，《措施》提到，优化公积金贷款住房套数认定标准，实行“认贷不认房”；提高首套房最高公积金贷款额度为双职工60万元、单职工50万元。

1、假定房贷期限为30年，利率为9%，每月还款额应为5，541元。

2、133万的房子贷款，按揭17年的时间，如果按照年利率5%，你每个月的月供是206万元。贷款计算公式。年利率计算方法。每月月供×还款月数=总还款数。总还款数-本金=总利息总利息÷还款年数÷本金=年利率。每月月供计算方法。

3、133万首付3成首付是39万。已知首付为133万，三成的首付就用首付133万乘以百分之三十等于39万。

4、130万房子首付和月供如下：根据商品房贷款政策规定，如果购买的是首套房首付金额是按照房价的30%收取的，需要支付的首付款就是39万元，剩余的91万元可以通过贷款的方式支付。

5、13万首付三成，就是13万的百分之三十，130000乘以30%=39000元。首付是9万元。要是算月供的话，就拿贷款额度除去分期数，就得出每期本金了。

6、第一套房子的首付是百分之三十，成交价是一百三十万，百分之三十就是三十九万，也就是说，这是九十一万。每月还钱的数额并不是固定的，要看你的贷款方式。商业贷款，贷款利率9%，贷款期限30年，每月贷款4829元。

可以分为两个部分，一部分为贷款服务费，根据你的贷款金额、贷款年限和利率，计算出你的贷款服务费；另一部分为与购买的房屋有关的其他费用。包括房产税、契税、钥匙费、装修费、入住费等费用。

房屋买卖代理的收费按成交价格总额的0.5％—5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

保险费：其算法有新旧两种方式，最新的一种是最科学的，对业主有利，具体计算方法是贷款额×2倍×千分之一×年限×折扣。印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取。银行开户费：人民币10元，由银行收取。

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