福利房能贷款吗？福利房能贷款吗怎么贷

福利房是什么?集体安置房买卖需要符合的条件是什么?

福利房也称之为优惠房或房改房，是职工单位将公有房以标准价或成本价出售给职工的，但职工要5-10年之后才能拿到福利房的房产证。

福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。您单位提供的单身宿舍权属属于您单位所有，只是提供给您居住，仅属于单位对员工的一种福利待遇。

福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

安置房买卖条件是什么：根据我国有关法律规定，安置房未满5年的话，不可正式上市交易，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准。

政府福利房是指政府按照住房制度改革方案免除房产地价、按房屋的成本造价出售给企业或符合条件的职工，是带有福利性质的房屋，属于单位对员工的一种福利待遇。

购买安置房需要的手续如下：签订买卖合同；买方按照合同约定支付价款；卖方根据合同约定交付房屋；办理房屋登记手续，领取房产证。

事业单位房产不能抵押。事业单位房产属于国家所有的政府房屋，单位与个人无法取得完整产权，其抵押无法依法办理抵押登记属于无权处分，故不得实施抵押。

可以。根据查询中国银行：事业单位的职工只要连续、正常缴纳住房公积金满半年以上，就可以申请住房公积金贷款买房。

容易，首先事业单位都有公积金，而且缴纳基数都不低，正常公积金贷款是没啥问题的，办理手续都一样。

有公务员买房贷款与其他市民没有什么区别，只是当公务员首付不够时，可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。

事业单位退休人员是可以贷款买房的。一般银行会出于风险控制的考虑，不接受退休人员的贷款申请。在银行看来，退休工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

风险较高，一般而言银行不会同意贷款。如何以该房做抵押，取得贷款，正确的做法是，在购买经济适用房住满五年后，通过向当地政府补缴一份土地收益（土地出让金），办理不动产权证书，然后再去办理贷款。

1、一般来说，福利住房产权归单位或者政府，而抵押贷款需要房产证明，所以，福利住房是不能进行抵押贷款的。房屋抵押贷款的概念房屋抵押贷款。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

2、如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

3、如果你有该福利房的产权证，我觉得可以进行抵押。如果没有，则不行。办理抵押与出租没有冲突。

4、不可以，因为只有对房屋的居住权利和使用的权利，没有对房屋处理和转让的权利，这类房屋也就是属于福利住房简称小产权房。不可以过户，买卖，抵押。国家明文禁止上市买卖的房屋的一类。

可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

公积金提取后还能用公积金贷款买房，但是有一定限制条件。申请人之前申请过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

可以的，只是贷款额度会受到限制，具体来说是可以申请贷款，只要账户现在还在缴存都没问题，就可以申请贷款，只不过，公积金提取后有时间限制的，具体情况还需要咨询一下当地的公积金办事处了解。

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